По словам вице-мэра Таллинна Эхи Вырк, цель проекта Городского театра - построить квартал с расширением "Адской сцены" между улицами Лай и Айда, что позволит благоустроить важную часть Старого города.

"Принимая во внимание связанные с охраной памятников старины ограничения и пожелания сторон, будет реконструирована образованная из здания театра и двух дворов территория Лай, 23 и Лаборатоориуми 12/Лай, 25. Будут построены новые здания и обновлены имеющиеся строения. С использованием новейших возможностей и техники будут построены новые театральные залы. Стороны желают в максимально возможном объеме восстановить имеющиеся исторические здания и обеспечить в будущем их экспонирование широкой аудитории", - сказала Вырк. 

По словам вице-мэра Вадима Белобровцева, "Адская сцена" станет уникальным театральным залом на 350 мест, объединяющим два зала разного типа - итальянский и black box. Во дворе будет построена сцена под открытым небом для летних спектаклей.

Срок подачи предложений на тендер назначен на 28 января 2021 года. 

Международный архитектурный конкурс на реконструкцию Городского театра в 2018 году выиграл проект "Павильон", разработанный архитектурным бюро Salto AB OÜ.

В ноябре 2020 года был открыт производственный комплекс Городского театра на улице Суур-Сыямяэ.