Эксперты: спрос на новое жилье в Таллинне продолжает расти, рост цен будет умеренным
В 2020 году в Эстонии были сданы в эксплуатацию 7597 жилых помещений. Из них свыше 60% - это квартиры в многоквартирных домах. Больше всего новостроек появилось в Таллинне и окрестностях, а также в Тартуском уездах. Эксперты считают, что спрос на новое жилье в этих регионах будет расти и в 2021 году.
"Мы наблюдаем умеренный рост, нет резких скачков. У людей улучшается экономическое положение, они нуждаются в дополнительных квадратных метрах и поэтому в строительстве новых квартирных домов есть смысл", - сказал председатель правления строительного концерна Merko Ehitus Иво Волков, слова которого приводят радионовости ERR.
Заинтересованность людей в приобретении жилья в новостройках подтверждает и член правления банка SEB Айнар Леппянен. Треть клиентов SEB берет ипотечный кредит именно на новое жилье.
"Большинство из тех, кто сейчас берет кредит, это люди в возрасте от 26 до 35 лет, средний возраст 30 лет. Это имеющие семьи молодые люди. Они являются основной целевой группой на рынке недвижимости. Они смотрят вперед, на будущее, если у них есть постоянная работа, и они берут кредит на долгий срок, то большая часть из них рассматривает именно новые дома, также большое внимание уделяется энергоэффективности жилья", - рассказал Леппянен.
По прогнозу экономистов Swedbank, спрос населения на жильё в этом году останется высоким, что, в свою очередь, поддержит строительство жилых домов.
Пенсионная реформа может несколько повысить спрос на квартиры в конце года, но вряд ли ее влияние будет значительным. Умеренный рост цен на рынке квартир в этом году должен продолжиться, считают эксперты.
Редактор: Сергей Михайлов