Эксперты: спрос на новое жилье в Таллинне продолжает расти, рост цен будет умеренным

$content['photos'][0]['caption'.lang::suffix($GLOBALS['category']['lang'])]?>
Иллюстративная фотография. Автор: Siim Lõvi/ERR

В 2020 году в Эстонии были сданы в эксплуатацию 7597 жилых помещений. Из них свыше 60% - это квартиры в многоквартирных домах. Больше всего новостроек появилось в Таллинне и окрестностях, а также в Тартуском уездах. Эксперты считают, что спрос на новое жилье в этих регионах будет расти и в 2021 году.

"Мы наблюдаем умеренный рост, нет резких скачков. У людей улучшается экономическое положение, они нуждаются в дополнительных квадратных метрах и поэтому в строительстве новых квартирных домов есть смысл", - сказал председатель правления строительного концерна Merko Ehitus Иво Волков, слова которого приводят радионовости ERR.

Заинтересованность людей в приобретении жилья в новостройках подтверждает и член правления банка SEB Айнар Леппянен. Треть клиентов SEB берет ипотечный кредит именно на новое жилье.

"Большинство из тех, кто сейчас берет кредит, это люди в возрасте от 26 до 35 лет, средний возраст 30 лет. Это имеющие семьи молодые люди. Они являются основной целевой группой на рынке недвижимости. Они смотрят вперед, на будущее, если у них есть постоянная работа, и они берут кредит на долгий срок, то большая часть из них рассматривает именно новые дома, также большое внимание уделяется энергоэффективности жилья", - рассказал Леппянен.

По прогнозу экономистов Swedbank, спрос населения на жильё в этом году останется высоким, что, в свою очередь, поддержит строительство жилых домов. 

Пенсионная реформа может несколько повысить спрос на квартиры в конце года, но вряд ли ее влияние будет значительным. Умеренный рост цен на рынке квартир в этом году должен продолжиться, считают эксперты.  

Редактор: Сергей Михайлов

Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: