"Зеркало": потекший новострой в Ласнамяэ

Фото: ERR

Многоквартирному дому на улице Палласти в столичном районе Ласнамяэ чуть больше семи лет, но уже есть серьезная проблема - течет крыша.

В 2013 году Ольга стала счастливой обладательницей новенькой квартиры на пятом этаже. Но через пять лет от запаха новой квартиры ничего не осталось, только лужи и куча ведер.

Беды у Ольги начались еще в 2018-м. Из четырех квартир на пятом этаже не повезло только ей, ведь у других жильцов такой проблемы нет.

Ольга рассчитывала на пятилетнюю гарантию. Дом был построен солидной компанией Merko, которая утверждает, что гарантия для новых домов действует два года.

А как же страховка? Страховщик ссылается на то, что вода капает, только если имеются соответствующие погодные условия.

Вся надежда у Ольги остается на квартирное товарищество, ведь сейчас за крышу отвечает оно.

Законы постоянно меняются, и обычный человек не может заметить все исправления и изменения. Таким образом, в Эстонии термин "гарантия" в случае строительства - это скорее вопрос рекламных буклетов, ведь закон в этом смысле ничего особенного уже не требует. Однако государство внимательно следит за строительными дефектами и скрытыми недостатками. Закон о долговом праве разрешает обращаться в суд на строителя или продавца квартиры в течение длительного времени.

Значит ли это, что Ольга может требовать от Merko ремонтных работ? Вроде да, но есть нюансы.

Merko придерживается позиции, согласно которой, для начала необходимо определить характер и суть дефекта, возник ли он при строительстве или же появился во время эксплуатации. По мнению Merko, причины протекания должно определить квартирное товарищество. И картина, которая открывается на крыше, дает основание полагать, что квартирное товарищество не заботилось о ней должным образом.

Подробнее - на видео.

Редактор: Виктор Сольц

Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: