Земельный департамент: в Эстонии в прошлом году активно скупались незастроенные участки

$content['photos'][0]['caption'.lang::suffix($GLOBALS['category']['lang'])]?>
Иллюстративная фотография. Автор: Minupolt.err.ee/Annika Jaanimägi

По данным Земельного департамента, в 2020 году в Эстонии значительно выросло количество сделок по покупке земли под жилую застройку.

В общей сложности за год было куплено более 3000 участков на сумму около 129 млн евро. Число сделок выросло по сравнению с предшествующим годом на 28%, а их совокупная стоимость - на 10%.

"В 2020 году число сделок по покупке земли под жилую застройку выросло по сравнению с предшествовавшим годом существенно. Больше сделок в этом сегменте рынка заключалось только в 2005 и 2006 годах", - отметила главный специалист отдела оценки недвижимости Земельного департамента Эпп Рохтла.

Она добавила, что общий уровень цен на землю под жилую застройку остается стабильным на протяжении последних трех лет и составляет 10-11 евро за квадратный метр.

41% от общего числа сделок был заключен в Харьюском уезде, 16% - в Тартуском и 9% - в Пярнуском. Если раньше удельный вес остальных уездов в данном сегменте никогда не превышал 5%, то в прошлом году 6,5% пришлось на Ляэнеский уезд и 5% - на Сааремаа.

Медианная стоимость квадратного метра земли под жилую застройку в Харьюмаа составила 26,6 евро, увеличившись в годовом сравнении на один евро. В Тартуском уезде медианная стоимость снизилась до 16,5 евро, а в Пярнуском и Рапласком уездах выросла до, соответственно, 9,3 и 7,9 евро. В остальных уездах медианная цена осталась ниже 5 евро за квадратный метр, а самые низкие цены были в Пылвамаа - 1,1 евро за метр.

Средняя стоимость купленного в прошлом году участка составила около 70 000 евро в Харьюмаа, 37 000 евро - в Тартумаа, и 23 000 - в Пярнумаа и Ляэнемаа. Средние размеры приобретаемых участков очень сильно различаются по уездам. Например, в Пярнуском уезде средняя площадь была в три раза меньше, чем в Ляэнеском, а цена за квадратный метр - в три раза выше, поэтому средняя сумма сделки в двух уездах оказалась примерно одинаковой.

Редактор: Андрей Крашевский

Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: