Госконтроль: управление госнедвижимостью негибкое и затратное

$content['photos'][0]['caption'.lang::suffix($GLOBALS['category']['lang'])]?>
По оценке Госконтроля, для обслуживания государственных зданий следует искать более выгодные предложения в частном секторе. Автор: Siim Lõvi/ERR

Политика государства в области недвижимости не способствует тому, чтобы государственные учреждения находили лучшие из предлагаемых решений, а использование услуг фирмы по управлению госнедвижимостью (Riigi Kinnisvara/RKAS) не должно быть автоматическим, считает Госконтроль.

Согласно анализу Госконтроля, RKAS компетентен в вопросах строительства, но не помогает государственным учреждениям экономить бюджетные средства, негибок как партнер и слишком затратен.

"В ходе составления обзора мы все больше убеждались, что надежды, возложенные на RKAS при реализации государственной политики в области недвижимости, к сожалению, не оправдались", – заявил государственный контролер Янар Хольм.

По его словам, управление государственной недвижимостью испытывает ряд проблем из-за фактически монопольного положения компании: "RKAS в этом винить нельзя, так как предприятие действует по установленным правительством и Министерством финансов правилам и, будучи коммерческой организацией, должно оправдывать ожидания владельца".

По данным Министерства финансов, на обслуживание государственных зданий не хватает около трети средств. По оценке Госконтроля, нынешняя политика государства в области недвижимости не мотивирует государственные учреждения искать более льготные услуги по аренде или обслуживанию в частном секторе.

По оценке министерств, целью RKAS, скорее, является зарабатывание прибыли, нежели поиск более гибких и льготных решений для государственных учреждений. Цели зарабатывать и быть одновременно консультантом и центром компетенции для государственного сектора противоречат друг другу.

Связанные с RKAS расходы оплачиваются из госбюджета, в случае роста цен у частных партнеров деньги необходимо найти за счет внутренних ресурсов учреждения. Если в частном секторе удается найти более выгодное решение, то выигранные средства вычитаются из бюджета заведений, что не мотивирует учреждения искать более льготные варианты.

Госконтроль рекомендует финансировать расходы на недвижимость из государственного бюджета таким образом, чтобы государственные учреждения были заинтересованы в поиске фирм по аренде и обслуживанию на более выгодных условиях, а не действовать только через RKAS.

Также Государственный контроль рекомендует требовать от государственных учреждений критической оценки потребностей в области недвижимости, ориентированной на будущее, а также способствовать такой оценке посредством принятия прозрачных решений, связанных с финансированием, и прочих соответствующих мер.

По мнению Государственного контроля, министру государственного управления следует составить и предоставить Правительству Республики обновленный план развития государственной политики в области недвижимости, в котором будет содержаться описание целей, направленных на повышение эффективности управления недвижимостью и более целесообразное использование средств, а также будут перечислены конкретные мероприятия вместе с графиком, прогнозом стоимости и ответственными лицами.

Редактор: Евгения Зыбина

Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: