Банки прогнозируют рост Euribor до 1% в течение полутора лет
Финансовые рынки прогнозируют, что к концу следующего года процентная ставка Euribor, являющаяся компонентом процентов по жилищным кредитам, к концу следующего года достигнет как минимум 1%. Банки готовятся к тому, что часть клиентов не справится с кредитными обязательствами, но считают, что удар будет мягче, чем в 2008 году.
Цены на рынке недвижимости сильно выросли за последние пару лет, соответственно вырос и размер кредитов, которые выдавали для покупки жилья. Длительное время европейская межбанковская ставка предложения (Euribor) оставалась в отрицательном значении, т.е. людям нужно было платить только банковскую процентную маржу. Но многие эксперты сходятся во мнении, что ситуация скоро кардинально изменится, сообщила в понедельник "Актуальная камера".
"Вначале мы довольно долго видели, что Euribor был ниже нуля, и в момент финансового кризиса он превысил 5%. Сейчас я не верю, что такое повторится. Рынок пытается это регулировать, да и самые оптимистичные прогнозы говорят, что он может подняться до уровня 1,3 или 1,4%", - прокомментировал экономический аналитик банка SEB Михкель Нестор.
Однако прогнозы специалистов разнятся. Дело в том, что сложно спрогнозировать, что станет с экономикой в еврозоне к концу лета, а от этого напрямую зависит решение Европейского центробанка. В банке Luminor, например, считают, что даже при хороших раскладах, Euribor поднимется на пару процентов.
"Euribor, действительно, был тогда выше 5,5%. Если он быстро поднимется до такого уровня, это будет ужасно, но в ближайшее время мы ожидаем, что финансовая политика придет в норму. В таком случае Euribor мог бы подняться до 2-3%, это было бы ожидаемо", - заявил главный экономист банка Luminor Ленно Уускюла.
Многие банки уже начинают подстраховываться, чтобы не повторился сценарий 2008 года, когда люди не могли выплачивать кредиты за недвижимость. Одна из мер, как финансовые учреждения могут этого избежать - это одобрять кредиты тем людям, которые потенциально смогли бы потянуть и 6% ставку. Однако в случае роста Euribor даже на 1% месячный платеж уже существенно изменится.
"Если мы возьмем для примера среднюю суммы кредита в 120 000 евро, то сегодняшний месячный платеж составляет где-то 440 евро, если Euribor вырастет до 1%, то месячный платеж увеличится уже до 500 евро. Но мы в банке уже сейчас, высчитывая возможности клиента, учитываем, чтобы он мог потянуть нагрузку в 6%. Такой клиент смог бы платить и более 700 евро в месяц", - сказала глава кредитного отдела банка LHV Кэтлин Ватсель.
В прошлый раз ставка Euribor уходила в плюс в 2012 году, и тогда она составила 1%.
Редактор: Эллина Качан
