Руководитель центров Citycon Eesti Кристьян Маароос сказал ERR, что для повышения доступности услуг торгового центра Rocca al Mare, а также для развития района предприятие представило властям Таллинна детальную планировку, которая преобразит Rocca al Mare в полноценную жилую и деловую среду. 

"В будущем, помимо торгового центра, на данном участке недвижимости должны появиться офисные здания, многоквартирные дома, различные сервисные центры и более удобное для пешеходов городское пространство. Застройка станет выше и разнообразнее, парковку организуют в парковочных домах и под планируемыми зданиями", - сказал Маароос.

Согласно детальной планировке, здания будут иметь до 14 этажей. В торговом центре построят пятиэтажную пристройку.

Citycon надеется на сотрудничество с городскими властями. "Лучшими примерами реализации этого видения являются принадлежащие Citycon центры Iso Omena и Lippulaiva в Финляндии, которые являются ориентирами будущего торговых центров по всей Европе. Оба центра также являются хорошими примерами сотрудничества между частным застройщиком и самоуправлением, так как в центрах есть ряд услуг, предоставляемых государственным и частным секторами - библиотека, центр услуг местного самоуправления, детский сад, медцентр и спортивный клуб. Наша цель - привнести эту хорошую практику в Эстонию и сосредоточить общественные услуги в обновленном центре Rocca al Mare", - сказал Маароос. 

Застройщик Rocca al Mare также предложил городу Таллинну возможность создать в торговом центре автовокзал. По словам застройщика, это уменьшит автомобильные пробки в районе, а бонусом для пользователей общественного транспорта будет защищенный от непогоды автовокзал в центре Rocca al Mare.

Ciycon надеется, что установить детальную планировку можно будет менее, чем за три года. Поскольку проект масштабный, разработка будет происходить поэтапно.

"Продолжительность строительства можно запланировать примерно на пять лет, но если рынок поддержит, мы надеемся, что сроки завершения будут сокращены", - сказал Маароос.

В планировку Rocca al Mare включены объекты по адресу: Мыйза, 1, Мыйза, 3, Палдиское шоссе, 102, Палдиское шоссе, 102b, Палдиское шоссе, 102с.