В третьем квартале количество сделок на рынке недвижимости сократилось

Многоквартирный дом. Иллюстративная фотография.
Многоквартирный дом. Иллюстративная фотография. Автор: Ken Mürk/ERR

По данным Земельного департамента, в третьем квартале 2022 года в Эстонии было совершено 12 493 сделки купли-продажи недвижимости на общую сумму 1,36 млрд евро, что на 14% меньше, чем за этот же период прошлого года. Однако стоимость сделок выросла на 4%.

По сравнению с предыдущим кварталом количество сделок сократилось на 12%, общая стоимость - на 8%.

Вне зависимости от активности заключения сделок, их стоимость выросла, в основном за счет роста цен на квартиры.

За год оборот от продажи застроенных земельных участков упал на 5%, а от продажи незастроенных земельных участков - на 26%.

По сравнению с прошлым годом в третьем квартале снизилась активность сделок во всех трех сегментах рынка. Наиболее активно заключались сделки в августе и сентябре, но более скромно, чем обычно.

В третьем квартале было совершено 7289 сделок купли-продажи квартирной собственности, в том числе 6656 - жилых помещений. По сравнению с третьим кварталом прошлого года число сделок с жилыми помещениями не изменилось, но по сравнению со вторым кварталом этого года оно снизилось на 9%.

В третьем квартале квадратный метр квартиры в Таллинне стоил в среднем 3143 евро, за год цена не изменилась, но за квартал снизилась на 11%. При этом средняя цена квартиры на вторичном рынке в столице продолжала расти и достигла 2860 евро за квадратный метр. Годовой рост цен составил 28%, квартальный - 4%.

Индекс цен на недвижимость Земельного департамента увеличился в третьем квартале на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 3% по сравнению с предыдущим кварталом. По сравнению с третьим кварталом 2021 года индекс цен на квартирную собственность увеличился на 24%, индекс цен на незастроенные земельные участки - на 40%, индекс цен на застроенные земельные участки остался на прежнем уровне.

Редактор: Эллина Качан

Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: