В октябре в Эстонии была продана 1771 квартира, что на 8,9% меньше, чем в сентябре, и на 33% меньше, чем в октябре 2021 года, сообщает фирма Arco Vara.

Медианная цена в октябре составила 2035 евро за квадратный метр, что на пять процентов выше, чем в сентябре, но это не отражает того, что реально происходит на рынке, а связано с договорами о правах собственности, заключенными с новыми квартирами, отмечают радионовости ERR.

По состоянию на начало ноября средняя цена за квадратный метр на таллиннском рынке квартир была уже почти на 5 процентов ниже, чем в октябре. При этом в спальных районах Таллинна цены начали снижаться еще в октябре.

Во всех крупных городах уже есть признаки того, что рост цен прекратился не позднее начала осени, и что цены предложения на более дорогие объекты начали корректироваться в сторону снижения, отмечают аналитики.

Реновация старых квартир и их последующая перепродажа с прибылью уже не является столь популярной бизнес-моделью в сегодняшних рыночных условиях, отмечают эксперты.