За год шестимесячный еврибор вырос на 2%, поднявшись с -0,5% до +1,6%. В итоге процентная ставка по жилищным кредитам за год выросла с 2 до 3%. При этом жители Эстонии не испытывают особо интереса к фиксированной ставке, передает "Актуальная камера".

"Если человек заинтересован в одинаковых платежах каждый месяц и хочет знать их размер на протяжении всего периода, то мы предлагаем график фиксированного аннуитета, то есть с гибким сроком окончания. Это дает клиенту долгосрочное решение на протяжении всего периода выплат и постоянную ставку выплат", – сказала глава отдела жилищных кредитов Swedbank Анне Пяргма.

То есть, если еврибор растет, то срок выплат увеличивается, а платеж остается тем же. В случае фиксированной ставки ежемесячные платежи растут сразу же. И обычно ставка выше, разница может составлять от полпроцента до двух.

"Интерес к фиксации процентной ставки был высок в первой половине года, когда все ждали увеличения еврибора. Сегодня или во второй половине года интерес скромный. Могу привести цифры. Во всем нашем портфеле жилищных кредитов зафиксировано лишь 3% из них", – сказала глава отдела обслуживания частных лиц SEB Силле Халланг.

Чтобы сменить плавающую ставку на фиксированную, придется заплатить банку за услугу. Это составляет примерно 1% от суммы кредита, но не менее 190 евро.

"В случае фиксации процентов мы берем плату только за изменение договора. Других расходов нет. Если клиент хочет уверенности, что размер выплат на протяжение пяти лет будут одинаковыми, независимо от того, что на рынке происходит, то это для него подойдет. В других случаях спекуляция на процентных ставках никому особо пользы не приносила", –отметила глава сферы финансирования частных лиц LHV Катлин Ватсель.

До какой отметки вырастет еврибор и как долго он продержится на вершине, никто из представителей банков предсказать не берется.