В США резко упала стоимость жилья

В США количество сделок на рынке недвижимости резко сократилось из-за высоких процентных ставок по ипотечным кредитам. По сравнению с прошлым годом, в апреле средняя стоимость жилья упала на 1,7% до 388 800 долларов, что стало самым большим падением в годовом исчислении с 2012 года.
На рынке жилой недвижимости США цены в апреле упали на 3,4% по сравнению с предыдущим месяцем. По сравнению с прошлым годом, количество сделок по продаже недвижимости в апреле снизилось на 23,2%, передает The Wall Street Journal.
Медианная стоимость жилья в США упала на 1,7% по сравнению с апрелем прошлого года до 388 800 долларов, что стало самым большим падением в годовом исчислении с 2012 года.
Резкий рост ипотечных ставок, начавшийся в начале 2022 года, сделал покупку жилья менее доступной для многих людей. В то же время нынешние высокие ставки по ипотечным кредитам отпугивают домовладельцев от продажи своих домов, поскольку сейчас у них более низкие процентные ставки по долгосрочному кредиту.
В последние месяцы процентные ставки по ипотечным кредитам в США сильно колебались. Еще в октябре и ноябре прошлого года они поднялись до самого высокого уровня за последние 20 лет, достигнув 7%. По данным Freddie Mac, по состоянию на 11 мая, средняя фиксированная ставка по ипотечному кредиту на 30 лет составляет 6,35%.
Рынок жилья обычно активизируется весной, поскольку семьи с детьми обычно хотят сменить место жительства в конце учебного года.
Редактор: Ирина Догатко
Источник: WSJ