На рынке жилой недвижимости США цены в апреле упали на 3,4% по сравнению с предыдущим месяцем. По сравнению с прошлым годом, количество сделок по продаже недвижимости в апреле снизилось на 23,2%, передает The Wall Street Journal.

Медианная стоимость жилья в США упала на 1,7% по сравнению с апрелем прошлого года до 388 800 долларов, что стало самым большим падением в годовом исчислении с 2012 года.

Резкий рост ипотечных ставок, начавшийся в начале 2022 года, сделал покупку жилья менее доступной для многих людей. В то же время нынешние высокие ставки по ипотечным кредитам отпугивают домовладельцев от продажи своих домов, поскольку сейчас у них более низкие процентные ставки по долгосрочному кредиту.

В последние месяцы процентные ставки по ипотечным кредитам в США сильно колебались. Еще в октябре и ноябре прошлого года они поднялись до самого высокого уровня за последние 20 лет, достигнув 7%. По данным Freddie Mac, по состоянию на 11 мая, средняя фиксированная ставка по ипотечному кредиту на 30 лет составляет 6,35%.

Рынок жилья обычно активизируется весной, поскольку семьи с детьми обычно хотят сменить место жительства в конце учебного года.