По данным Земельного департамента, во втором квартале было совершено 6567 сделок купли-продажи с квартирной собственностью, в том числе 5892 – с жилыми помещениями. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество сделок с жилыми помещениями снизилось на 20%, но было на 25% выше, чем в предыдущем квартале. Число сделок с новыми квартирами за год сократилось на 14%, в то же время активность на вторичном рынке снизилась на 20%. Каждую пятую сделку с квартирной собственностью заключали на новую квартиру, половина всех первичных продаж приходится на Таллинн.

Больше всего сделок совершается с квартирной собственностью и составляет 53% от всех сделок купли-продажи недвижимости. С незастроенной землей во втором квартале было совершено 24% сделок, с застроенной – 17%.

Общая стоимость сделок составила 1,25 млрд евро, что на 39% выше, чем в предыдущие кварталы, но на 15% ниже, чем в тот же период год назад.

Во втором квартале 2023 года средняя цена квадратного метра новой квартиры в Таллинне составила 3908 евро, увеличившись на 10% по сравнению с предыдущим годом и на 5% по сравнению с предыдущим кварталом. Средняя цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке столицы составила 2775 евро, и если в годовом исчислении средняя цена осталась стабильной, то в квартальном исчислении средний уровень цен на квартиры на вторичном рынке Таллинна вырос на 5%.

Индекс цен на недвижимость Земельного департамента во втором квартале 2023 года вырос на 6% по сравнению с предыдущим кварталом, а за год – на 13%.