Этот вопрос в эфире в эфире программы "Великолепная четверка" на Радио 4 задали юристу союза квартирных товариществ Ирине Реве.

"Если все 100% собственников решат, что площадкой могут пользоваться только жители дома, то они должны не только заключить такое соглашение и указать порядок пользования – внести его в регистр, но и технически обеспечить возможность ограничения использования другими лицами. Сделать стенды и ограждение. На мой взгляд, это неразумный, дорогостоящий и малореализуемый вариант", – сказала юрист, добавив, что если нет объявлений, запрещающих пользоваться данной площадкой, то, конечно, ей можно пользоваться и не жителям дома.