"При планировании новых объектов Департамент городского планирования учитывает доступность общественного транспорта и наличие необходимых услуг вблизи, чтобы уменьшить необходимость в частых поездках. Обе планировки демонстрируют, как эти условия учитываются, обеспечивая оптимальную плотность застройки в данных районах", – сказала вице-мэр Таллинна Мадле Липпус.

Цель детального планирования для участков на Палдиском шоссе, 223, заключается в объединении участков для строительства до пяти многоквартирных домов высотой от трех до семи этажей. План развития территории объединит жилые и коммерческие площади, образовательные учреждения и зеленые зоны Ярвеотса и создаст условия для удобного пешеходного движения в этом районе. Перед разработкой проекта строительства будет проведен архитектурный конкурс на лучшее решение для здания.

Детальное планирование для участков 19a, 19b, 21 и 21a на улице Сикупилли направлено на изменение зонирования под жилые и коммерческие цели, а также создание прав на строительство многоквартирных домов высотой от двух до пяти этажей над землей и одного подземного этажа. Эти работы помогут соединить район Маяка и парк Паэ, представляя первый этап в реализации структурного плана по развитию района Сикупилли.

Согласно условиям планировки, на одну квартиру должно приходиться не менее 85 м² общей закрытой наземной жилой площади. Это позволяет проектировать жилые помещения разных размеров, чтобы удовлетворить потребности различных групп населения и домохозяйств разного размера.