21 декабря компания Endover добавила на краудфандинговую платформу Estateguru заявку на кредит в размере 785 000 евро, который позволил бы погасить предыдущие обязательства и продолжить строительные работы, пишет Ehitusleht.

Endover предлагал инвесторам процентную ставку в размере 11,5% годовых; тем, кто был готов выделить 15 000 евро и более, застройщик обещал 12% годовых, а при предоставлении суммы от 50 000 евро — 12,5% годовых.

3404 инвестора собрали необходимую сумму за один день. В качестве обеспечения кредита компания Endover установила ипотеку на недвижимость по адресу Теэстузе, 47.

ERR поинтересовался у Endover, зачем компании с портфелем в десятки миллионов евро нужен краткосрочный кредит с такой высокой процентной ставкой, то есть не указывает ли это на то, что у компании возникли трудности.

Исполнительный директор Endover Роберт Лауд сказал, что на протяжении многих лет они получали финансирование из разных источников, включая краудфандинговые платформы.

Лауд добавил, что в данном случае речь идет об обычном рефинансировании ранее взятых кредитных обязательств.

"Это нормальная практика. Через краудфандинговые платформы мы финансируем наши проекты уже в течение почти 10 лет с момента создания такой возможности", — отметил Лауд. — Для каждого проекта мы выбираем наиболее оптимальное для нас решение финансирования, которым в данном случае оказался краудфандинг. Из-за роста Euribor разница между эффективной процентной ставкой краудфандинга и процентной ставкой банковского кредита уже не столь существенная. Краудфандинг также помогает более широко продвигать проект на рынке".

Лауд отметил, что компания Endover закончила 2023 год со вторым по величине объемом продаж за всю историю, добавив, что около 90% построенных ими квартир и коммерческих площадей нашли владельцев.

По словам Лауда, в настоящее время продолжаются работы по строительству недвижимости в квартале Вольта в Пыхья-Таллинне, в квартале высотных зданий Rocca Towers в Хааберсти, а также в Виймси в Хаабнеэме.