RKAS предложило инициировать детальную планировку зданий на Рахумяэ, 6 еще в мае 2021 года, но к ее составлению не приступили до сих пор. Причина крылась в желании городских властей составить представление о том, как мог бы выглядеть этот район.

"К сожалению, до составления детальной планировки до сих пор не дошло. Таллиннский центр стратегии счел необходимым подготовить градостроительное пространственное видение планируемой территории, чтобы найти лучшее решение по размещению зданий на участке и решения для дорожного движения, парковки и зон отдыха", – сказал ERR директор по развитию недвижимости RKAS Тармо Мяндметс.

Теперь RKAS совместно с  Департаментом городского планирования объявили конкурс идей. Участникам конкурса предстоит разработать целостную концепцию озеленения, расположения зданий и передвижения между ними.

Мяндметс предположил, что городская управа, как ожидается, примет решение о разработке детальной планировки этой осенью. Подготовка самой планировки занимает около трех лет.

Проект разделен на этапы. На первом этапе будет построено, в числе прочего новое главное здание для PPA.

"Мы сможем начать строительные работы примерно через 1,5 года после завершения детальной планировки, когда будут закончены и строительные проекты зданий", – сказал Мяндметс. Таким образом, строительство начнется не раньше 2029 года.

Сейчас в качестве главного здания PPA и Пыхьяской префектуры используется бывшее здание кондитерской фабрики Kalev на Пярнуском шоссе. Стоимость аренды помещений на Пярнуском шоссе обходится PPA в 3,6 миллиона евро в год, департамент арендует помещения у Colonna Varahaldus OÜ.