По словам исполняющей обязанности мэра Таллинна Мадле Липпус, это один из самых сложных случаев в практике Департамента городского планирования, который также привлек внимание общественности и, безусловно, является прецедентом. В последний раз город прибегал к принудительному исполнению около 20 лет назад.

"Снос - это крайняя мера для города, но остановить незаконную строительную деятельность другими способами не удалось. Владелец проигнорировал все предписания и сроки, и продолжил строительные работы", - сказала Липпус.

21 апреля 2022 года в Департамент городского планирования поступило обращение в связи со строительными работами, ведущимися на участке по адресу ул. Мытузе, 25а. В том же месяце департамент провел выездную проверку для выяснения обстоятельств и предписал немедленно остановить строительные работы. В мае 2023 года выяснилось, что, несмотря на предписание департамента и отсутствие разрешения на строительство, строительные работы продолжаются.

Заведующий таллиннским Департаментом городского планирования Мартин Карро сказал, что они несколько раз встречались с владельцем недвижимости, информировали и консультировали его.

"Несмотря на это, строительные работы продолжаются. В качестве альтернативы сносу всего здания мы предложили представить проект строительства, соответствующий общей планировке района Кристийне и районному стилю застройки, что позволило бы снести здание частично. Это требование также не было выполнено", - сказал Карро.

В первом квартале 2024 года владелец недвижимости был проинформирован, что, если он добровольно не выполнит предписание, то Департамент городского планирования сам организует снос здания. Владелец недвижимости не воспользовался своим правом оспорить предписание и примененные принудительные взыскания (в общей сложности почти 60 000 евро).

Если владелец недвижимости не организует снос здания до 28 апреля текущего года, то 29 апреля этим займется департамент. Работы продлятся до 17 мая и обойдутся в 16 104 евро - сумма будет взыскана с владельца недвижимости.

Согласно общей планировке, на участке можно построить здание высотой до двух этажей. Самовольно построенный дом имеет три этажа.