Застройщик Estera Saue совместно с волостью Сауэ планирует построить в городе Сауэ новый центр и жилой район, который появится по другую сторону железной дороги, если смотреть с улицы Куузехеки. На прошлой неделе волость Сауэ инициировала детальную планировку участка.

В сотрудничестве с волостью компания Estera Saue выполнила предварительный эскиз застройки. В прошлом году также был проведен конкурс на лучшую планировку участка, в котором победила работа архитектурного бюро PIN Arhitektid.

В новом жилом районе будет построено 1200 квартир. Размер инвестиций составляет 250 млн евро, площадь застраиваемого участка - около 39 га.

Ось нынешнего центра города Сауэ образует улица Кютизе с магазином,
парком и зданием волостной управы. Согласно планировке, ось будет смещена на другую сторону от железной дороги, где ее образует новая городская площадь с культурным и оздоровительным центрами, а также офисными и коммерческими зданиями. Параллельно железной дороге также разместятся магазин и школа. Рядом со школой появятся полноразмерный стадион/футбольное поле и детский сад.

Высокие многоквартирные дома спроектированы ближе к центру и по мере удаления от центра они плавно переходят в более низкие. В восточной части будут построены рядные и индивидуальны дома, небольшое спортивное здание и детский сад. На участке между домами и железной дорогой запланирован сквер с игровыми и спортивными площадками, также появятся места для отдыха.

Согласно плану, новая центральная площадь будет построена в десять этапов. На первом этапе у железной дороги появится центральный район и будет построено 96 квартир.

В зоне невысокой застройки появится 284 жилых единицы и в центральной части - максимум 1132 жилых единицы. Запланированные квартирные дома могут иметь высоту до 20 метров (до пяти этажей).

Под железной дорогой будут построены два подземных перехода, которые соединят новый район с городом Сауэ. Рядом с железнодорожной станцией появятся парковки для автомобилей и велосипедов. Рассматривается создание 100 мест для автомобилей и 300 мест для велосипедов.

Один из владельцев компании Estera Saue Юло Адамсон ранее сказал ERR, что в Сауэ планируется создать новое городское пространство с качественной средой, предназначенное в основном для молодых семей.

По словам Адамсона, экскаваторные ковши должны начать копать землю в 2026 году. Общий объем инвестиций Адамсон оценил в 250 млн евро.

Согласно Коммерческому регистру, владельцами Estera Saue являются Юло Адамсон, Рауль Кирьянен и Андерс Андерсон. В 2022 году компания приобрела недвижимость в волости Сауэ общей площадью 78,6 га.

В настоящее время в городе Сауэ проживает чуть более 6000 человек. Население волости составляет около 26 000 человек.