Со второй половины июня до начала сентября именно студенты формируют рынок аренды в Тарту. По словам менеджера по продажам бюро недвижимости Uus Maa Кристи Тобрелутс, общий рост цен повлиял и на стоимость аренды.

"В целом, если речь идет о сезонных квартирах, в основном одно- и двухкомнатных, то их цена может достигать 400 евро. Именно здесь сейчас больше всего влияет спрос со стороны студентов. Думаю, что рост цен на аренду составляет от 20 до 50 евро", – сообщила ERR Тобрелутс.

Она заверила, что студентам, которые еще не нашли себе жилье, арендных квартир хватит.

Заведующая службой размещения "Тартуской студенческой деревни" Майе Павлюк рекомендует первокурсникам подать заявление на получение места в общежитии. "Для большей части свободных мест мы нашли новых жильцов в течение первых двух недель после начала регистрации", – рассказала она.

Арендная плата за общежитие выросла на 10%, однако этим летом доступность мест в общежитиях улучшилась.

"В этом году мы отдавали предпочтение именно тем первокурсникам, которые были готовы делить комнату с соседом. Это существенно смягчило проблему. И завершение ремонта общежития по адресу Ноорузе, 7 также принесло облегчение", – пояснила Павлюк.

Некоторые семьи также готовы купить квартиру, чтобы сделать выгодную долгосрочную инвестицию. По слова Тобрелутс, владельцы недвижимости, купившие ее 5–8 лет назад, не разорились и не понесли убытки из-за экономического спада, но нынешняя ситуация на рынке сложнее, поскольку цены на квартиры высокие, а доходы от аренды низкие.

Комментируя рынок аренды в Таллинне, член правления LVM Kinnisvara Ингмар Саксинг констатировал, что за год ситуация не сильно изменилась.

 "Цены, определенно, не выше, но они не намного ниже. В Таллинне предложений больше. Около университета выбор достаточный. В Таллинне бросается в глаза отсутствие интереса со стороны иностранных студентов, по крайней мере, в плане аренды квартир", – сказал Саксинг.