Руководитель направления ипотечного кредитования Swedbank Анне Пяргма отметила, что у 93% их клиентов с жилищными кредитами платежи с конца октября прошлого года снизились до 100 евро, у 5% – до 250 евро, а 3% заемщиков платят на 250 евро меньше, пишут в пятницу, 23 августа, "Деловые ведомости".

Влияние снижения Euribor на ежемесячный платеж во многом зависит от того, используется ли аннуитетный график, при котором основной долг и проценты распределяются так, чтобы ежемесячный платеж оставался стабильным, или линейный график, где основная часть платежа фиксирована, а проценты начисляются сверху, пояснила руководитель центра компетенций по кредитам Luminor Хелина Кикас. 

В октябре 2023 года шестимесячная европейская межбанковская ставка предложения (Euribor), к которой привязано большинство жилищных кредитов в Эстонии, выросла до 4,143%. Речь тогда шла о самом высоком уровне, начиная с осени 2008 года.

21 августа 2024 года ставка полугодового Euribor была равна 3,41%. 15 августа она опустилась до 3,375%.

В Эстонии средний размер жилищного кредита за последние несколько лет составляет 100 000 евро, а срок кредита - 20-30 лет. Если шестимесячный Euribor повышается на один процентный пункт, то это в среднем означает увеличение ежемесячного платежа по кредиту на 55-60 евро.

Согласно последним прогнозам эстонских экономических аналитиков, к концу этого года ставка Euribor опустится до 3,2-3,25%.