Юрист: решения относительно отопления должны приниматься коллегиально и большинством
Сентябрь в этом году выдался теплым, поэтому о начале отопительного сезона заговорили только в октябре. Однако среди жителей многоквартирных домов находятся и такие, кто ради экономии готов отложить включение радиаторов. Что делать в таком случае и может ли квартирное товарищество решить этот вопрос?
По словам юриста Союза квартирных товариществ Эстонии Ирины Рева, сейчас нет никаких норм или постановлений, при каких условиях товарищество обязано начинать отопительный сезон. Исходят из конкретных условий конкретного дома, учитывая пожелания проживающих там людей, но жители должны дать знак правлению, что пора включать отопление.
"При принятии таких решений нужно исходить из принципа разумности, – отметила Рева в эфире Радио 4. – Не надо заставлять людей ходить в шерстяных носках и кофтах в наш теплый октябрь. Все-таки должно быть комфортно. И включение отопления в нужное время все-таки позволит избежать излишней сырости и вероятности появления плесени".
Юрист подчеркнула, что все решения относительно отопления должны приниматься коллегиально и большинством. Если отопления недостаточно, всегда есть возможность использовать альтернативные источники обогрева или нужно установить в доме такую систему отопления, которая позволит регулировать температуру в квартире. Сейчас таких технических решений достаточно много.
При принятии решения, что делать в первую очередь при реновации дома – менять систему отопления или, например, утеплять фасад, – юрист советует обратиться к специалистам. Например, заказать энергоаудит, чтобы выяснить, где в доме происходят основные потери тепла.
Рева подчеркивает, что реновация или модернизация системы отопления требует дополнительных вложений, поэтому часто решения об этом принимаются годами. Важно, чтобы собственники понимали, что состояние дома, поддержание его в надлежащем виде – это их ответственность, и, к сожалению, она не зависит от нашего экономического положения. Разъяснение собственникам их обязанностей – одна из основных задач квартирных товариществ.
Редактор: Анна Мишина, Елизавета Калугина
Источник: Радио 4