Таллинн продолжит заниматься планировками пляжа Какумяэ и пристройки к Вестхольмской гимназии
Таллиннская городская управа продолжает заниматься двумя важными с точки зрения развития города детальными планировками, связанными с расширением Вестхольмской гимназии и пляжем Какумяэ.
Горуправа Таллинна внесла в городское собрание предложение о начале разработки детальной планировки пляжной зоны Какумяэ, что позволит создать инфраструктуру для обслуживания как посетителей, так и местного сообщества, сообщила пресс-служба столичной горуправы.
Вице-мэр Таллинна Мадле Липпус отметила, что разработке детальной планировки пляжной зоны Какумяэ предшествовали всесторонние обсуждения с местным сообществом.
"Пляж Какумяэ – зона отдыха местного значения, для его развития требуется современное и удобное решение, подходящее для различных групп людей. Оно должно учитывать маршруты передвижения, рекреационные зоны и необходимое обслуживание пляжа. Среди новых функций предусмотрены площадки для пляжного волейбола, памп-трек и общественное здание с туалетами, душевыми, комнатой для пеленания младенцев и другими необходимыми удобствами", – сказала Липпус.
В соответствии с действующей общей планировкой района Хааберсти, территория площадью 7,83 гектара предназначена для создания пляжной зоны, сооружения которой должны учитывать природные особенности местности и гармонично вписываться в среду малоэтажной жилой застройки.
Пляж Какумяэ рассматривается как объект локального значения, где нет необходимости в крупных многофункциональных зданиях. Вместо этого предпочтительны деликатные архитектурные решения, подчеркивающие природные достоинства пляжа и его возможности для отдыха, соответствующие ожиданиям местного сообщества. Запрос на разработку детальной планировки поступил от управы района Хааберсти в августе 2023 года.
Согласно приложенному к предложению эскизному проекту, пляжная зона будет разделена на зоны для купания и серфинга, что определяет расположение зданий. План предусматривает создание велопарковок, пункта работы спасателей, здания для серфинга и общественных мероприятий, а также центра обслуживания посетителей. К основным услугам отнесены туалеты, комнаты для родителей с детьми, спасательный пункт, камеры хранения и сезонный киоск.
Эскизное решение подготовлено отделом градостроительства Таллиннского департамента городского планирования. Если городское собрание одобрит решение о разработке планировки, департамент проведет тендер для выбора исполнителя.
Липпус: проблема нехватки помещений в Вестхольмской гимназии будет решена
Городская управа Таллинна утвердила детальную планировку, позволяющую в ближайшее время приступить к возведению пристройки к гимназии Якоба Вестхольма. Проект, разработанный компанией AB Artes Terrae, охватывает территорию площадью 1,09 гектара на улицах А. Адамсони, 12; Кеваде, 8; и прилегающей к ним территории.
Утвержденная планировка – важный этап в процессе расширения образовательных возможностей гимназии и увеличения площади школьного здания, расположенного на историческом участке улицы Кеваде. Пристройка позволит обеспечить помещения, необходимые для учащихся начальной школы, решить вопрос обустройства спортивного центра, классов для изучения естественных наук и технологий, пространства для занятий театром, музыкой и кино, а также учительских комнат. Кроме того, проект предусматривает строительство новых объектов на участке по адресу А. Адамсони, 12, которые гармонично впишутся в окружающую среду.
Вице-мэр Мадле Липпус подчеркнула, что утверждение этой планировки в центре города – важное и давно ожидаемое событие, которое открывает возможность приступить к разработке проекта строительства пристройки к гимназии Якоба Вестхольма и созданию дополнительных школьных помещений.
"Необходимость в пристройке к школе назрела давно, так как нехватка помещений остро ощущается, и сейчас учебные занятия вынужденно проводятся в разных местах. В бюджет следующего года мы планируем заложить средства для завершения проектирования, чтобы как можно скорее приступить к строительству", – добавила Липпус.
В основу нового архитектурного облика школы легли идеи, представленные на конкурсе проектов пристройки к гимназии Якоба Вестхольма, который прошел в 2021-2022 годах. Победителем стал проект компании AB Ansambel под названием "Jacob".
Высота пристройки спроектирована так, чтобы сохранить доминирующую роль старого здания, признанного архитектурным памятником. Новое школьное здание будет максимально естественно интегрировано в городскую среду, оставаясь на заднем плане при обзоре с улицы и не превышая высоту расположенных впереди строений. Существующее и новое здания планируется соединить наземной галереей, фасад которой будет оформлен с учетом требований к достойному внешнему облику. Кроме того, на участке возможно строительство небольших объектов, необходимых для функционирования школы, проектирование которых будет выполнено в соответствии с условиями охраны памятников старины.
Детальная планировка также предусматривает изменение границ участков, чтобы организовать подъезд к участку на Кеваде, 8, со стороны улицы Адамсони. На участке по адресу А. Адамсони, 12, разрешено строительство двух жилых домов: одного четырехэтажного и одного трехэтажного. Их высота и расположение выбраны с учетом архитектурного характера исторического района. Проект жилых домов также предполагает обеспечение достаточного расстояния между жилыми и школьными зданиями, что позволяет создать более просторную зону и предусмотреть озеленение территории.
Редактор: Ольга Звягинцева