Самыми активными месяцами года по количеству сделок купли-продажи недвижимости стали октябрь и ноябрь, однако рынок начал оживать еще летом, сообщила во вторник "Актуальная камера".

"Количество сделок за последние три месяца значительно выросло по сравнению с прошлым годом, но если посмотреть на общие цифры за год, то, похоже, у нас будет примерно такое же количество, как и год назад. Последние три месяца были отличными - в ноябре количество сделок увеличилось на 8%. Вторичный рынок стал гораздо более активным. Квартиры в панельных домах в Мустамяэ сейчас являются крайне популярными", - сказала руководитель портала City24.ee Карин Ноппель-Кокеров.

По мнению руководителя агентства недвижимости Uus Maa Игоря Хабала, активизация рынка носит устойчивый характер и увеличение количества сделок приведет и к росту цен в следующем году.

"Цены на недвижимость не росли два года. Инфляция последних двух лет составила примерно 10%. Это значит, что недвижимость по факту упала в цене на 10%. На следующий год прогнозируется инфляция в 5%, то есть максимально цены на недвижимость могут вырасти на 15%. Но я не верю, что мы увидим такой рост цен в следующем году. Скорее, как цены, так и активность рынка вырастут где-то на 5-10%", - дал свой прогноз Хабал.

Аналитик рынка недвижимости Тыну Тоомпарк в прогнозах более осторожен.

"Покупательная способность не слишком высока, а цены, которые взлетели в 2021-22 годах, скорректировались только незначительно, а в следующем году грядут налоговые повышения. Поэтому значительный рост цен также не является реальным сценарием. Скорее, цены останутся такими же или поднимутся совсем немного – от 0 до 5%, то есть в пределах погрешности измерений", - указал Тоомпарк.