Дорожным работам на шоссе Таллинн–Пярну мешают зашедшие в тупик переговоры об обмене землями

Департамент транспорта ведет переговоры о приобретении земельных участков, необходимых для реконструкции отрезка Либатсе–Нурме на шоссе Таллинн–Пярну. Собственник земли ожидает от государства взамен землю такой же стоимости, однако департамент за полгода не нашел подходящих участков.
Чтобы построить почти 20-километровый участок Либатсе–Нурме с четырьмя полосами движения, государству необходимо приобрести через Департамент транспорта 16 участков земли, принадлежащих лесохозяйственному предприятию.
Собственник земли выразил желание обменять свою землю на государственную землю такой же стоимости. По его мнению, земельные ресурсы для компании важнее финансовой компенсации, а государственные земельные участки расположены в непосредственной близости или в этом же регионе. Обмен землями также избавил бы компанию от необходимости искать замену утраченному ресурсу.
В конце 2023 года Департамент транспорта направил собственнику земли уведомление о начале процедуры. Ведомство подготовило предложение об отчуждении участков в июле 2024 года.
Однако Департамент транспорта не получил разрешения от государства на обмен землями, выбранными компанией.
"В данном случае выяснилось, что предложения частного собственника государству не подходят, – прокомментировала руководитель земельного отдела Департамента транспорта Сюльви Сеппель-Хювонен. – Выбранные собственником участки земли нужны государству для выполнения своих задач, вытекающих из закона. Собственнику земли изложили эти причины, и он отобрал другие земельные участки совместно с Департаментом транспорта, но и они не подошли для обмена по разным причинам".
Департамент транспорта подчеркнул, что это не спор, а одна из возможных процедур отчуждения земли из частной собственности в государственную, в соответствии с Законом о приобретении недвижимого имущества в общественных интересах.
Собственник земли также подтвердил, что у него нет претензий к Департаменту транспорта. Собственник также согласен на то, чтобы государство выкупило у него землю, хотя он предпочитает обмен.
Департамент транспорта планирует предложить собственнику новые земельные участки, но есть вероятность того, что в конечном итоге предприятию выплатят компенсацию за участки.
По данным ведомства, задержка с приобретением земли не должна повлиять на начало запланированных строительных работ.
"Обычно процедура приобретения земли начинается за несколько лет до начала строительства, чтобы выделить время на длительные процедуры, – пояснила Сеппель-Хювонен. – Начало строительства может быть отложено в случае возникновения длительных юридических споров. В данном конкретном случае мы надеемся найти наилучшее решение, чтобы начать дорожные работы на шоссе Таллинн-Пярну вовремя. За последнее время пока не было ни одного проекта, по которому строительство отложили из-за того, что с собственником земли не было достигнуто соглашения".
Редактор: Ольга Звягинцева