Нарва станет лидером роста поступлений земельного налога в процентном выражении в 2025 году

В связи с переоценкой стоимости земли и повышением ставок земельного налога поступление земельного налога в абсолютных цифрах в текущем году больше всего вырастет в Таллинне, но лидером роста в процентном выражении станет Нарва, где поступление налога увеличится более чем вдвое.
Это следует из данных Налогово-таможенного департамента, рассчитавшего суммы земельного налога, которые должны будут поступить местным самоуправлениям в 2025 году.
Земельный налог полностью поступает местным самоуправлениям и взимается в виде определенного процента от кадастровой стоимости земли. Последняя переоценка этой стоимости была проведена в 2022 году, а до этого в течение 21 года кадастровая стоимость не менялась: политики не решались ее провести из-за чувствительности данного вопроса.
Кроме того, самоуправлениям разрешили самостоятельно устанавливать ставку налога в определенных границах, а с 2026 году они также смогут решать, взимать ли налог с земли под основным жильем человека.
В прошлом году разрешалось установить ставку налога до 0,5% в случае земли жилого назначения и доходных сельхозземель, а в случае прочих земель - до 1%. 63 из 79 местных самоуправлений установили в 2024 году максимальную разрешенную ставку налога.
В 2025 году самоуправления могли установить ставку налога до 1% в случае земли жилого назначения. В случае доходных сельхозземель оставлена максимальная ставка 0,5%, а в случае прочих земель - повышена до 2%.
Шесть самоуправлений, включая Маарду, решили в текущем году установить максимальные разрешенные ставки, 39 - оставить в силе прошлогодние, 26 - повысили, но не до максимума, 11 - понизили, а в трех самоуправлениях повысили ставку для одного вида земель, но понизили для другого.
В текущем году также значительно ослаблены ограничения на максимальное увеличение суммы налога для конкретного плательщика год к году: если в 2024 году сумма платежа могла вырасти не более чем на 10%, то в 2025 году сумма может увеличиться уже на 50%, но не более чем на 20 евро. По расчетам налогового органа, в этом году поступления налога вырастут уже почти во всех самоуправлениях, в том числе и в тех, кто понизил ставки налога.
Исключением станет только волость Вяйке-Маарья, где поступление налога сократится с 401 000 до 350 000 евро. Предложение волостной управы повысить ставки не прошло через волостное собрание, которое опасалось слишком большого роста налоговой нагрузки на фермеров.
В абсолютном выражении поступление земельного налога больше всего увеличится в Таллинне - на 9,5 млн евро, в Тарту - на 1,2 млн евро и в Виймси, где будет собран почти миллион евро.
Между тем в процентном выражении поступление налога больше всего увеличится в Нарве: с 226 000 до 468 000 евро, то есть более чем вдвое.
В общей сложности местным самоуправлениям поступит 81,5 млн евро земельного налога - на 23 млн евро больше, чем в 2024 году.
Редактор: Андрей Крашевский