Эстонская евангелическо-лютеранская церковь построит в центре Таллинна высотку

Таллиннская мэрия утвердила инициированную в 2014 году детальную планировку, позволяющую Эстонской евангелическо-лютеранской церкви построить в квартале Маакри здание высотой до 36 этажей.
Детальная планировка охватывает территорию между улицами Леннуки, Лийвалайа, Лаутери и Маакри по адресу Маакри, 29, на которой Эстонская евангелическо-лютеранская церковь (EELK) собирается построить высотку.
Согласно планировке, до 50% участка составляет жилая земля и не менее 50% – коммерческая. Допустимая высота здания – до 120 метров, или 36 наземных этажей. Также допускается строительство до четырех подземных этажей. В здании может быть до 126 квартир и 182 парковочных места.
В оценке влияния на дорожное движение сказано, что 70-процентное увеличение транспортного потока может показаться большим, однако, с точки зрения пропускной способности улицы, неважно, проезжает там в час 197 автомобилей или 293, поэтому проблем с дорожным движением на участке между улицами Маакри, Леннуки и Куке возникнуть не должно. В числе прочего предлагается реконструировать перекресток Маакри и Леннуки в кольцевой, что позволить снизить скорость автомобилей на улице Маакри.
Об инициировании детальной планировки в январе 2014 года ходатайствовал представитель EELK Мати Маанас.
Обслуживанием и развитием недвижимости EELK занимается компания Kiriku Varahaldus, которая также владеет собственной недвижимостью. Руководитель фирмы Юри Парбо сообщил ERR, что следующим шагом будет объявление архитектурного конкурса, в ходе которого определятся сроки строительства и его стоимость.
За строительство и финансирование будут отвечать Kiriku Varahaldus и Fund Ehitus.
Помимо высотки в квартале Маакри Kiriku Varahaldus также занимается строительством жилого дома на улице Кристийна, коммерческого здания на Тартуском шоссе и здания в Хаапсалу.
В арендный портфель предприятия входят коммерческие помещения в Таллинне по адресу Кентманни, 6, Татари, 25, Маакри, 29, Техника, 115, Ластекоду, 6a и Раквере, 8 в Йыхви, а также несколько квартир в Таллинне. Предприятие также управляет зданиями по адресу пл. Кирику, 3 и Магдалеэна, 12 в Таллинне.
Чистая прибыль Kiriku Varahaldus за прошлый хозяйственный год составила 31 939 евро, а общая нераспределенная прибыль – чуть менее 2 миллионов евро. Общая стоимость активов предприятия составляла чуть менее 9 миллионов евро.
Редактор: Евгения Зыбина