В связи с земельным налогом в этом году внесено несколько изменений
В первую неделю февраля Налогово-таможенный департамент приступит к составлению налоговых уведомлений по земельному налогу на 2025 год. В этом году ставки налога, устанавливаемые местными самоуправлениями, были увеличены.
В Эстонии земли классифицируются по типу использования на три категории, и для каждой из них установлена своя ставка земельного налога. С этого года ставки были увеличены, что должно привести к дополнительным поступлениям в местные бюджеты на сумму более 20 миллионов евро.
В Эстонии 79 местных самоуправлений, и 44 из них, то есть более половины, оставили ставки земельного налога на прежнем уровне. Восемь самоуправлений решили даже снизить налог на некоторые типы земли. И всего шесть самоуправлений установили максимально допустимые ставки налога, сообщила сотрудница Налогово-таможенного департамента Рийта Парксепп.
"В этом году ожидаются три крупных изменения. Во-первых, в ряде самоуправлений были повышены максимальные налоговые ставки. Во-вторых, изменился предел повышения земельного налога. То есть это сумма, на которую может увеличиться земельный налог в этом году по сравнению с прошлым. И третье изменение заключается в том, что если земельный налог можно уплатить двумя частями, то сумма первого платежа изменится. С этого года она составляет 100 евро", – сказала Рийта Парксепп радионовостям ERR.
При расчете земельного налога основными факторами являются стоимость земли и ставка налога. Умножив стоимость земли на ставку, получаем максимальную теоретическую сумму налога. Кроме того, учитываются защитные механизмы, которые ограничивают повышение налога, а также налоговые льготы, связанные с землей, или для отдельных категорий граждан, например, для владельцев жилья.
В Тарту ставка по земельному налогу осталась неизменной. По словам вице-мэра Тарту Меэлиса Лейдта, повышение земельного налога в первую очередь затронет владельцев производственных и коммерческих земель.
Все горожане имеют право использовать землю, находящуюся в их собственности, без налога на землю, если участок не превышает 1500 квадратных метров. Для пенсионеров предусмотрена дополнительная льгота. Что касается остальной жилой и сельскохозяйственной земли, то налог составляет 0,5% от кадастровой стоимости, а для производственных и коммерческих земель – 1%. Эти ставки остаются неизменными.
Власти Таллинна планируют компенсировать собственникам недвижимости в столице повышение земельного налога. Предельный размер компенсации физическим лицам не установлен, а юридическим лицам составляет 1000 евро.
"Физическим лицам повышение земельного налога в 2025 году компенсируется в полном объеме по сравнению с земельным налогом уплаченным в 2024 году. И если подлежащая к уплате сумма налога выросла более чем на 5 евро и предельный размер компенсации тут не установлен. Юридическим же лицам также компенсируется повышение земельного налога в 2025 году, однако максимальная сумма компенсации составляет 1000 евро. Важно отметить, что верхний предел суммы возврата для юридических лиц определяется на уровне предприятия, а не на уровне отдельных объектов недвижимости", – отметил вице-мэр Таллинна Карл-Сандер Казе.
Всего земельный налог в текущем году должны будут заплатить 375 000 человек.
Уведомления о размере налога юридическим и физическим лицам начнут высылать в первой декаде февраля. В самом худшем случае сумма налога вырастет примерно в 1,5 раза.