В 2024 году ставка Euribor быстро снижалась с достигнутого осенью 2023 года пика, но в новом году снижение ставки замедлилось.

По мнению макроаналитика LHV Трийну Тапвер, ставка все же продолжит снижаться, достигнув 2,2% к середине и 2% - к концу года.

"Можно рассчитывать, что к концу этого года шестимесячный Euribor опустится до 2%, а к середине года будет где-то в районе 2,2 процентного пункта. Может быть, период быстрого снижения уже прошел, но в этом году снижение все же продолжится", - сказала Тапвер.

Экономист Swedbank Тыну Мертсина также подтвердил, что рынки ожидают в марте дальнейшего снижения ставки.

"Рынок сейчас ожидает снижения Euribor. С одной стороны, это связано с замедлением инфляции, а с другой - возможно, даже в большей степени - со слабостью экономики еврозоны. Особенно с учетом возросших геополитических и внешнеторговых рисков, с которыми сталкивается сейчас экономика еврозоны", - сказал Мертсина.

По его мнению, шестимесячный Euribor может опуститься до 2% еще раньше.

"Трехмесячный Euribor сейчас ожидается на уровне 1,9% к концу года, а шестимесячный Euribor уже сейчас немного ниже трехмесячного, поэтому [шестимесячный] Euribor должен достичь 2% раньше [конца года]", - пояснил Мертсина.

Снижение Euribor уменьшит размер выплат по жилищным кредитам, однако Трийну Тапвер не ожидает, что это окажет существенное влияние на эстонский рынок недвижимости в настоящее время.

Они отметила, что при снижении шестимесячного Euribor до 2% ежемесячный платеж по жилищному кредиту на 100 000 евро уменьшится примерно на 25 евро с нынешнего уровня. "Однако необходимо учитывать особенности Эстонии. В Эстонии в этом году ожидается ускорение роста цен. Поэтому мы видим, что на рынке недвижимости, возможно, осталось меньше людей, которые могут позволить себе [покупку] недвижимости, учитывая также быстрый рост цен в предыдущие годы. В этом году, когда рост заработной платы, скорее всего, тоже замедлится, можно ожидать, что рынок недвижимости не получит большого импульса в контексте жилищного кредитования", - сказала Тапвер.

На пике, достигнутом в середине октября 2023 года, уровень процентной ставки Euribor превышал 4%. Исторический максимум был зафиксирован зимой 2008 года - почти 5,5%. Шестимесячный Euribor оказывает большое влияние на жителей Эстонии, поскольку с этой ставкой связано большинство выданных в стране жилищных кредитов.