Вопрос дальнейшего использования находящихся в государственной собственности земель, которые долгие годы арендовало предприятие Tartu Agro, остается нерешенным уже с июня прошлого года. На данный момент ситуация зашла в тупик.

"Мы разработали условия и отправили их на согласование в Министерство регионального развития. В какой-то момент мы даже получили согласование, но на позапрошлой неделе вступило в силу постановление суда, которое нам временно запретило передавать земли в пользование. С тех пор мы активно этой темой не занимались", – сказал Сергеев ERR.

Он пояснил, что рассматривается несколько споров между государством и Tartu Agro, но один из них касается желания предприятия, чтобы государство в административном порядке продлило с ними договор аренды.

"Пока мы не найдем решение, мы не можем объявить новый конкурс", – отметил Сергеев.

По его словам, это означает, что если срок аренды осенью закончится, а судебные разбирательства к тому моменту не завершатся, вопрос может оставаться неразрешенным в течение неопределенного времени, а до тех пор земля останется в пользовании Tartu Agro.

С лета прошлого года основным предметом спора между министерствами по поводу нового договора об аренде является то, на сколько частей следует разделить участок: еще в феврале нынешнего года бывший министр регионального развития Пирет Хартман предлагала выставить земли на аукцион тремя частями, тогда в MKM считали, что землю следовало бы разделить на 51 участок.

Министерства договорились о разделе земли

По словам Сергеева, данный спор на сегодняшний день разрешен – достигнута договоренность о том, что землю выставят на аукцион примерно 30 частями. Комментировать, связано ли это соглашение с произошедшей сменой правительства, в результате которой вместо Хартман министром регионального развития стал Хендрик Террас, вице-канцлера не стал.

Однако достигнутое между министерствами соглашение не помогло продвинуть дело – в MKM не могут сказать, когда именно состоится планируемый аукцион.

В интересах Tartu Agro, чтобы земля не была выставлена на аукцион частями, а осталась целостным объектом, так как их экономическая модель основана на комплексном землепользовании. В то же время передача земли в аренду меньшими частями дала бы возможность участия конкурентам, которым в ином случае было бы трудно соперничать с Tartu Agro.

Предшественником Tartu Agro была организация, работавшая в советское время и владевшая землей, которой в начале 1990-х годов принадлежали выставляемые вскоре на аукцион участки. Хотя в этот период активно осуществлялся возврат земель законным владельцам, данная земля возвращена не была. В то время министром сельского хозяйства был Ааво Мёлдер из Народного союза, который позднее стал владельцем Tartu Agro. 

В 1999 году новый министр сельского хозяйства Ивари Падар (СДП) решил оставить в государственной собственности, кроме 90 гектаров, которые хотел его предшественник Андрес Варик, еще 3000 гектаров земли. Решением Падара государство сдало эти земли в аренду компании Tartu Agro по цене 10 000 крон (примерно 639 евро) в год, арендный договор был заключен на 25 лет. В то время Союз земледельцев сообщил, что эта арендная плата была почти в 30 раз ниже рыночной.

На базе этих земель было образовано государственное предприятие Tartu Agro, которое было приватизировано его тогдашними руководителями.