Причины, по мнению экспертов, кроются в неудобстве использования исторических зданий: изношенные коммуникации, маленькие офисные помещения, отсутствие парковок и и удаленность от остановок общественного транспорта, сообщила в субботу, 3 мая, новостная программа телеканала ETV+ "Актуальная камера".

Аналитик рынка недвижимости Ристо Вяхи пояснил, что в Старом городе нет современных просторных офисов открытого типа.

"В зданиях отсутствуют лифты, лестницы узкие и крутые, а отопление чаще всего электрическое. Все это влияет и на стоимость содержания помещений", - добавил эксперт.

По его словам, те же проблемы снижают интерес жителей к жизни в историческом центре. Соседний район Пыхья-Таллинн уже обогнал Старый город по ценам на жилье, что говорит о смещении интереса в сторону более удобных для жизни локаций.

В мэрии признают необходимость изменений. Старейшина района Кесклинн Сандер Андла (Партия реформ) отметил, что у властей теперь есть стратегический план развития Старого города: "Мы хотим, чтобы центр был не только туристической зоной, но и местом для полноценной жизни и работы".

Однако снижать требования по охране памятников истории чиновники не спешат, несмотря на вызовы, связанные с ограничениями на реконструкцию зданий.

Из примерно 140 объектов недвижимости, находящихся в распоряжении Таллинна в Старом городе, на данный момент свободны 10 — преимущественно офисы. В ближайшее время город проведет новый конкурс, чтобы найти им арендаторов.