Средняя цена квадратного метра в апреле составила 3047 евро, и общая сумма сделок с квартирами выросла за месяц примерно на 7,6%: "Рынок остается активным, хотя первые месяцы весны не принесли существенного оживления. Средняя цена за квадратный метр квартир остается примерно на уровне 3000 евро". 

По мнению Вяэри, на сегодняшний рынок влияет некоторая неуверенность потребителей и постоянное увеличение повседневных расходов, за которым рост доходов у многих людей не поспевает. "Сегодня цена денег больше не является препятствием, поскольку сама ставка Euribor значительно снизилась за год, и банковская маржа по кредитам сейчас значительно ниже, чем была в период перед резким ростом Euribor. Таким образом, итоговая процентная ставка по жилищному кредиту лишь не намного выше, чем была в старые, так сказать, добрые времена", – подчеркнула аналитик.

Согласно ее прогнозам, в преддверии повышения налога с оборота, которое вступит в силу 1 июля, можно ожидать некоторого оживления активности заключении сделок в новых проектах. "Застройщики не хотят брать на себя предстоящее повышение налога и поэтому стараются продать как можно больше недвижимости до вступления в силу новой ставки налога", – сказала Вяэри.

Средняя цена квадратного метра таллиннских квартир в прошлом месяце составила 3047 евро/м2 (в марте: 2948 евро/м2) и средняя медианная цена – 2858 евро/м2 (в марте: 2784 евро/м2).

Всего в апреле в Таллинне было заключено 937 сделок купли-продажи на общую сумму около 184 миллионов евро, что на 5% больше, чем в предыдущем месяце и на 25% больше, чем в апреле прошлого года. 

В апреле в Таллинне также было продано 22 предназначенных под жилую застройку земельных участка с постройками, самый дорогой из которых стоил 4 335 400 евро. Кроме того, было продано еще семь предназначенных под жилую застройку участков, самый дешевый из которых стоил 209 840 евро, а самый дорогой – 579 500 евро.