После реализации проекта стоимостью более 200 млн евро в квартале Лютера, расположенном между Пярнуским шоссе, улицами Татари, Вана-Лыуна и Винеэри, появится современное и удобное для пешеходов городское пространство с жилой недвижимостью, офисами и зонами для проведения досуга, сообщила пресс-служба Arco Vara.

На месте бывшего фанерно-мебельного комбината появится город внутри города. Там будут построены жилые дома, коммерческие помещения, будет возведён общественный парк, сообщила "Актуальная камера".

Когда-то в этих зданиях располагалась фабрика по производству фанеры и мебели. Некоторые здания охраняются как памятники архитектурного наследия. Но через 9 лет здесь планируют возвести новый квартал, где будет более 450 квартир и 18 500 квадратных метров коммерческих площадей. Предприниматели собираются построить тут город в городе, в котором человек сможет как жить, так и работать, и получать все необходимые услуги.

"Если взять 15-20 лет назад, то квартал Ротерманни был абсолютно пустой и не имел никакого притяжения, сегодня же это самое культовое место в центре города в Таллинне. Наша задача и состоит в том, чтобы превратить квартал Лютера в такое магнитное место, куда люди хотят приходить, где им будет комфортно не только жить, но и проводить время. Тот же самый парк или возможно музей, который мы хотим построить в этом квартале, и также все возможные услуги для человека – они и будут являться тем магнитом", – рассказала гендиректор Arco Vara Кристина Мустонен.

По мнению члена правления маклерского бюро Uus Maa Игоря Хабала, аналогичных участков в Таллинне практически не осталось и за каждый крупный кусок земли идёт борьба.

"Крупных территорий в центре, которые можно развивать, на самом деле не так много. Например, в районе Веэренни у Merko есть территория бывшей Таллиннской тюрьмы, также территория порта и улицы Рейди остаются большой незастроенной областью", – пояснил член правления Uus Maa Игорь Хабал.

Парковка планируется полностью подземная, в несколько этажей, причём, если в центре квартала будет парк, то парковочную зону планируется раскинуть под всей территорией, даже под старинными зданиями, которые нужно будет отреставрировать. Общее число парковочных мест будет чуть более 600.

Средняя цена квадратного метра в жилых комплексах ожидается в районе 6000 евро. Первые строительные работы запланированы уже на следующий год, а полностью завершить весь проект планируется за 9 лет.

Общая концепция проекта развития квартала основана на ранее организованном архитектурном конкурсе, победителями которого стали архитектурные бюро Apex и Hayashi-Grossschmidt.

Строительные работы начнутся в 2026 году и будут осуществляться поэтапно – в ходе реализации первого этапа в квартале будет построено четыре новых здания.

Добавлен видеосюжет репортера "Актуальной камеры" Константина Свиридовского.