"Не знаю, сколько фондов могут показать за этот период аналогичную доходность. Средняя цена на сельскохозяйственные земли в Эстонии 10 лет назад составляла 2302 евро за гектар, а в 2024 году средняя стоимость гектара составляла уже 6447 евро. В Харьюмаа средняя цена на сельскохозяйственные земли в прошлом году составляла 8052 евро за гектар. На Хийумаа и Сааремаа стоимость гектара была ниже 4000 евро. Если обычно экономические показатели Юго-Восточной Эстонии низкие, то в Пыльвамаа в прошлом году гектар сельскохозяйственной земли стоил более 8100 евро за гектар и был самым дорогим в Эстонии", – сказал Эаметс.

"Сельскохозяйственные земли состоят из пахотных земель и луговых угодий. Цена на пахотные земли выше, и в прошлом году гектар стоил в среднем 7000 евро. Если посмотреть изменение цен с 2014 года, то интересно отметить, что за первые пять лет цена на пахотные земли выросла на 1000 евро – с 2400 до 3400, а с 2021 года рост цен значительно ускорился, увеличившись, например, за один год – 2022-й по сравнению с 2021-м – более чем на 1300 евро. Можно предположить, что за таким ростом цен стоят покупки некоторых крупных инвесторов, которые благодаря объемам также подняли среднюю цену за гектар. Как сказал один мой знакомый землевладелец: он не знает никого, кто знал бы кого-то, кто купил бы пахотные земли слишком дорого", – отметил экономист.