Кредитоспособность предприятий и домохозяйств остается хорошей, несмотря на череду кризисов
Банк Эстонии представил в среду первый из двух ежегодных обзоров финансовой стабильности. Кредитоспособность физических и юридических лиц оценивается как хорошая, а основным источником рисков называется сложная геополитическая ситуация.
Финансовая устойчивость предприятий и домохозяйств Эстонии пострадала в результате череды кризисов, однако остается хорошей. Сохранение кредитоспособности физических лиц обеспечивают существенный рост зарплат, умеренная безработица и снижение процентных ставок, передают радионовости ERR.
"Наравне с этим доля проблемных займов в кредитном портфеле банков подросла. Это довольно обычное явление, которое сохраняется некоторое время после длительного периода экономических трудностей, несмотря на признаки улучшения ситуации. Но этот уровень ниже докризисного показателя. Лишь у половины процента займов отмечены задержки по выплатам более двух месяцев", – прокомментировала экономист отдела финансовой стабильности Банка Эстонии Мари Тамм.
При этом на фоне возобновления экономического роста и падения процентных ставок интерес к кредитам возрос как среди физических, так и юридических лиц:
"Мы также видим увеличение активности как на рынке жилья, так и коммерческой недвижимости. Это значит, что ускорился рост кредитования застройщиков, что привело к увеличению объема займов у девелоперов на 13% в годовом сравнении", – отметила Тамм.
В качестве возможного риска экономист называет то, что доля предприятий сферы недвижимости в кредитном портфеле эстонских банков превышает 40%, тогда как среднеевропейский показатель составляет немногим более 30%:
"В то же время наблюдается увеличение количества свободных площадей, прежде всего офисных, как новых, так и старых. Если ожидания относительно экономического роста не оправдаются, то их станет еще больше. Это значит, что многие связанные с недвижимостью компании столкнутся с трудностями и ущерб банков от проблемных кредитов возрастет", – сказала она.
На финансовой состоятельности предприятий и домохозяйств может негативно сказаться возврат к рецессии, которая, в свою очередь, может быть обусловлена прежде всего геополитическими рисками.
"С одной стороны, это продолжающаяся война между Россией и Украиной, а с другой – усиливающаяся напряженность в торговой политике, которая связана прежде всего с таможенными пошлинами США", – сказал президент Центробанка Мадис Мюллер.
