Как пояснила отвечающая за сферу городского планирования вице-мэр Мадле Липпус, слова которой передала столичная пресс-служба, планировочное решение многоуровневого здания позволяет спроектировать здание высотой до 12 этажей, выполняющее, среди прочего, функцию шумозащитной стены.

Планировка площадью 0,8 га охватывает участок по адресу Лийвалайа, 24 и его окрестности.

Цель детальной планировки – упорядочить и уплотнить застройку центра города, спроектировать новые здания таким образом, чтобы они следовали существующей линии застройки и формировали на улице Лийвалайа единое целое. Также планируется улучшить возможности для пешеходов и велосипедистов и создать около перекрестка улиц Татари и Уус-Татари компактную зеленую зону или городскую площадь.