Район новостроек под Тарту хотят превратить в магнит для гольф-туристов
Тарту составляет новую общую планировку для расположенного недалеко от города района Ильматсалу. Планировка предусматривает расширение возможностей для строительства жилых домов, разнообразие вариантов досуга и создание полноразмерного поля для гольфа, подходящего для проведения международных соревнований.
Общая планировка охватывает территорию площадью около 200 га и включает в себя расположенный примерно в 10 км от центра Тарту район Ильматсалу вместе с бывшими рыбоводческими прудами, сообщил ERR. Согласно планировке, на месте бывших прудов можно создать искусственное озеро и построить вокруг него жилые дома.
Проходящая вблизи будущего жилого района походная тропа будет сохранена. Рядом может быть построен причал. По словам вице-мэра Тарту Эло Кийвет (Социал-демократическая партия), создание новых искусственных водоемов не приведет к высыханию уже существующих.
Согласно планировке, по обе стороны реки Ильматсалу, рядом с планируемым причалом, можно будет построить полноразмерное поле для гольфа, подходящее для проведения международных соревнований.
"Гольф-туризм – это довольно серьезное направление. Если мы сможем его развить, это будет иметь очень положительное влияние. Уже есть потенциальный девелопер, который хочет этим заняться, так что это не просто мечта", – пояснила Кийвет.
Строительство нового жилья приведет к притоку населения, поэтому в районе могут появиться и новые предприятия по оказанию услуг, и большинство повседневных дел можно будет решать на месте.
"По оценкам, увеличение числа автомобилей не будет столь значительным, чтобы создать нагрузку на существующие улицы и дороги", – отметила вице-мэр.
Энтомолог Урмас Тартес, живущий в Ильматсалу более 30 лет, рассказал, что подобные идеи уже обсуждались до административной реформы, когда Ильматсалу входил в волость Тяхтвере. Тогда проекты не были реализованы. Тем не менее, по его словам, позитивно, что на месте нынешнего пустыря может появиться новый жилой район и центр для игры в гольф, а новые услуги окажут положительное влияние на местных жителей.
"В свое время рыбоводческие пруды в Ильматсалу были уникальным местом обитания для птиц – здесь останавливались многие перелетные виды. В какой-то степени это может повлиять, но если существующие водоемы хорошо обустроить и спланировать, то среда обитания для птиц вполне может сохраниться", – считает Тартес.
По оценке Кийвет, утверждение планировки займет примерно год.
Редактор: Евгения Зыбина
