По словам председателя правления Nordecon Марет Тамбек, заказы в частном секторе скорее активизировались, даже если сложно предсказать, какие проекты в ближайшее время начнут реализовываться. Увеличились и объемы неосуществленных работ в сегменте зданий и сооружений – за год рост составил 70%.

В Merko также считают, что рынок Эстонии активизировался.

У фирмы Nordecon, работающей почти во всех сферах строительного рынка, выручка в сегменте строительства зданий в первом полугодии снизилась на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом в этом же сегменте выручка от строительства коммерческих зданий выросла на 35%.

Объем строительства общественных зданий, которые в основном заказываются самоуправлениями и Центром оборонных инвестиций, сократился на 47%. Выручка от собственных девелоперских проектов, отражаемая в сегменте многоквартирных домов, составила 6,8 млн евро – на 0,6 млн больше, чем годом ранее.

"Изменение структуры портфеля работ между сегментами обусловлено, прежде всего, спросом на рынке, а с другой стороны – тем, какие проекты сейчас находятся в работе", – пояснила Тамбек в интервью ERR.

В фирме Merko Ehitus, работающей во всех странах Балтии и в основном занимающейся девелопментом многоквартирных домов, отметили, что крупнейшими заказчиками в Эстонии, Латвии и Литве остаются объекты инфраструктуры и оборонной сферы, финансируемые государственным сектором. Также Merko выделяет крупных заказчиков в сфере энергетических объектов.

В фирме подчеркнули, что литовский рынок недвижимости сейчас значительно превосходит эстонский.

Сегмент сооружений Nordecon, который в основном состоит из объемов подотрасли строительства и обслуживания дорог, сократился почти на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и остался убыточным. Значительную долю в этом сегменте заняли работы по строительству участка Хагуди – Алу третьего этапа строительства основной трассы Rail Baltic в Рапламаа.

Хотя в отчете Merko Ehitus не приводится динамика роста или снижения объемов сооружений в полугодовом сравнении, для фирмы крупнейшими по объему сделками и основой роста государственного сектора также стали проекты в рамках Rail Baltic – строительство терминала Юлемисте и четвертого этапа основной трассы.

Чистая прибыль Merko Ehitus за первое полугодие 2025 года составила 21,7 млн евро, что на 4,3 млн больше, чем годом ранее. Прибыль за второй квартал составила 11,1 млн евро, что на 2 млн меньше, чем в прошлом году. В фирме отметили, что результат был ожидаемым.

Чистая прибыль Nordecon за шесть месяцев составила 0,9 млн евро – столько же, сколько и в первом полугодии 2024 года. По сравнению с прошлым годом чистая прибыль во втором квартале снизилась с 1,8 млн евро до 0,5 млн евро.