Бюро недвижимости прогнозирует появление в Таллинне множества пустующих коммерческих площадей
В ближайшие два года в Таллинне появится до 150 000 квадратных метров новых офисных площадей, что в свою очередь приведет к появлению такого же объема свободных площадей, считает руководитель бюро недвижимости 1Partner Kommertskinnisvara Кирилл Вигул.
По словам Вигула, в течение следующих пяти лет рынок офисных помещений вступит в новую эру и претерпит серьезные изменения.
"Конкуренция, которая и так была очень жесткой, станет еще острее, поскольку регулярно будут предлагаться новые здания, в то время как старые офисные здания начнут превращаться в музеи старой концепции. Выживут те, кто сможет обновиться как функционально, так и по существу", – сказал Вигул, слова которого передала пиар-фирма.
По словам Вигула, в ближайшие два года в Таллинне появится до 150 000 квадратных метров новых офисных площадей, что в свою очередь приведет к появлению такого же объема вакантных площадей.
"Это не произойдет в одночасье, но старые офисные здания неизбежно начнут пустеть. Это серьезный вызов, который существенно изменит рынок и заставит как собственников, так и городскую управу искать новые решения", – сказал Вигул, отметив, что действующая сейчас процедура изменения целевого назначения зданий слишком сложна, требует много времени, и порой просто неприменима.
Редактор: Евгения Зыбина
