Новые коммерческие и жилые здания хотят построить как вблизи торгового центра Port Artur, так и рядом с автовокзалом и в окрестностях отеля Pärnu, сообщила "Актуальная камера".

"В связи с завершением строительства третьего моста в Пярну в центре города активизировалось развитие различных проектов. Некоторые проекты находятся на стадии планирования, некоторые – на этапе инициирования," – пояснил городской архитектор Пярну Сийм Орав.

Руководство торгового центра Port Artur 2 вынашивает планы расширения уже много лет. Новый план – надстроить на трехэтажное здание, расположенное около нового моста, еще шесть этажей.

"Здесь появится коммерческий блок, то есть объекты размещения. Сделаем ли мы это в виде отеля или в виде хостела и коммерческих площадей, будет зависеть от ситуации в мировой экономике. Общая планировка требует проведения архитектурного конкурса. Мы сейчас готовимся к этому," – рассказал собственник препдприятия Port Artur Kinnisvara Вильо Ветик.

Рядом с Port Artur также планируется строительство жилого и коммерческого здания с башнями в 11 и 15 этажей. Таких высоких коммерческо-жилых зданий в Пярну сейчас нет.

"Эта территория требует структурирования и уплотнения. Но это следует сделать так, чтобы силуэт варьировался, а не представлял собой единый массив. В центре Пярну есть очень плохие примеры, которых нужно избегать," – считает член правления девелоперской фирмы Heven Тыну Кортс.

Он убежден, что высотки сделают центр города привлекательные.

Ветик также считает, что центр необходимо уплотнять и структурировать, но отметил, что нынешняя однородность застройки центра возникла не случайно, а является результатом прежних требований по охране памятников старины.

"Вся эта застройка образовала стену. Это непосредственно связано с требованиями по охране памятников старины, чтобы стены складских зданий сохранились. Когда-то здесь находились льняные и соляные склады," – пояснил Ветик.

Согласно общей планировке, утвержденной городом четыре года назад, высокими считаются здания выше девяти этажей, и строить их можно только в центре. В мэрии также считают, что застройка центра нуждается в переосмыслении, однако строительство высоких зданий в центре хотят тщательно проанализировать.

"Необходимо провести градостроительный анализ. Нужно изучить социально-экономические последствия и влияние на транспортную доступность. В общей планировке сказано, что строительство высоток в этом районе не является самоцелью, а должно служить повышению привлекательности района. Созданию чувства центра, чтобы когда человек проезжал через мост и понимал, что это и есть центр Пярну," – сказал городской архитектор.

Если в городе все же будут построены высотки, они не должны превышать самое высокое сооружение в Пярну – 54-метровую церковь св. Елизаветы.

"Мы все же хотим придерживаться принципа, чтобы мы не превышали высоту этого исторически важного объекта," – добавил городской архитектор.