Планировка охватывает территорию площадью около 13 гектаров, на которой планируется создать новый жилой район с решениями для общественного пространства.

Планируется построить или реконструировать 31 многоквартирный дом, преимущественно 3–4-этажных, а также один 9-этажный дом.

Проектом предусмотрены отличающиеся друг от друга кварталы с единой концепцией развития, а также, помимо многоквартирных жилых домов, торговые, сервисные и офисные площади, детский сад, продуманное и целостное общественное пространство с велосипедными дорожками и прибрежным променадом, где будут размещены различные зоны для игр, отдыха и занятий спортом.

Также учитывается существующая уличная сеть, обеспечено архитектурное соответствие ценным прилегающим территориям, предусмотрены набережная общего пользования, прибрежный парк и несколько игровых и спортивных площадок. Планировка также учитывает направления пешеходного движения в сторону парков Казе и Сюста, а также остановок общественного транспорта.

Вице-мэр по вопросам городского планирования Тийт Терик (Центристская партия) пояснил, что планировка была представлена повторно, поскольку предыдущий созыв городского собрания не принял по ней решения.

"Планировочное решение позволяет сохранить исторический характер территории и одновременно создать современную и целостную жилую среду. Это создает предпосылки для продуманной застройки, где жилые дома, общественное пространство и услуги образуют единое целое, а прибрежная зона открыта для всех горожан. Важно, чтобы в районе был представлен разнообразный спектр услуг, а повседневное передвижение было удобным как пешком, так и на велосипеде и общественном транспорте", – отметил Терик.

Детальную планировку подготовила компания K-Projekt AS. 

После утверждения детальной планировки городским собранием Таллиннский департамент городского планирования и управа района Пыхья-Таллинн проведут публичную презентацию и обсуждение проекта.