Проект охватывает два участка в центре города, где ранее располагалось профессиональное училище, а сейчас – здание гостиницы. Корпуса училища уже снесены, планируется также снос гостиницы. При этом под охраной как памятник архитектурного наследия останется двухэтажное историческое здание из красного кирпича – бывший школьный корпус.

По словам члена правления компании Pärnu Kesklinna Arendus Валло Пальма, в квартале появятся коммерческие помещения, обычные квартиры и апартаменты для гостей. Что касается гостиницы, он отметил, что существующее здание не соответствует современным нормативам: в нем недостаточно места для инженерных сетей и оснащения номеров, поэтому рациональнее снести его и построить полностью новое здание. Также планируется спа-зона, а под участком – подземная парковка.

Вице-мэр Пярну Роберт Кивисельг сказал, что детальная планировка в феврале будет представлена на рассмотрение городскому собранию, после чего состоится ее публичная экспозиция. Лишь затем можно будет утвердить планировку окончательно.

"Далее последуют строительный проект и разрешение на строительство, и тогда можно надеяться, что в ближайшие годы на этом месте появится новый современный комплекс. Но каким именно он будет, станет ясно после утверждения детальной планировки, когда мы получим проект", – отметил Кивисельг.

По словам Валло Пальма, после утверждения планировки планируется провести архитектурный конкурс. В наиболее оптимистичном варианте строительство может начаться в 2028 году. При этом он критически оценивает скорость административных процедур: первоначально застройщик рассчитывал приступить к работам раньше, однако процесс детальной планировки длится уже пять лет.

Пальм отметил, что по всей Эстонии девелоперы и инвесторы жалуются на разросшуюся бюрократию и отсутствие готовности чиновников брать на себя ответственность, даже при желании сотрудничать.

По его словам, пока рано оценивать, во сколько обойдется строительство нового квартала.