Своеволие строителя привело к сносу исторического здания в Кадриорге ({{commentsTotal}})

Расположенное в Кадриорге по адресу Рауа, 22 историческое здание, ценность которого оценивается в миллионы евро, ждет сноса, так как осенью прошлого года фирма Hestlandia, которая должна была реконструировать и расширить здание, снесла более разрешенного по проекту объема стен, и теперь стало ясно, что сохранить здание не получится.

Проведенная до начала строительных работ экспертиза показала, что здание по адресу Рауа, 22 могло быть реконструировано, так как состояние фундамента и подвальных стен здания было хорошим, а степень повреждения - невысокой.

Прошлой осенью Таллиннский департамент городского планирования обнаружил, что здание придется снести, поскольку было удалено более одной пятой объема стен, что больше предусматренного проектом. Владелец здания - фирма Hestlandia пояснила департаменту, что в ходе реконструкции здание обрушилось само и по соображениям безопасности часть здания была снесена.

Департамент по факту разрушения инициировал процедуру госпроверки и фирме Hestlandia было дано указание законсервировать здание. Владелец оспорил это требование и в декабре комиссия департамента по рассмотрению проектов решила, что дальнейшая реконструкция здания не возможна, поскольку здание было серьезно разрушено.

В январе Департамент городского планирования выдал фирме Hestlandia предписание до 16 мая представить проект по сносу здания. После получения разрешения фирма должна будет снести здание в течение шести месяцев.

"Владелец представил департаменту документы, из которых видно, что существующее здание не может быть сохранено. Исходя из этого и решения суда, существующее здание невозможно реконструировать, поэтому есть две возможности - либо возвести новое здание, которое требует новой детальной планировки, либо восстановить копию старого здания, что означает, что его расширения не будет и существующий проект, предусматривающий это расширение, больше не может быть использован", - пояснила координатор департамента Маргит Локк ERR.

В направленном фирме Hestlandia предписании департамент сообщает, что восстановление существующего здания является финансово менее обременительной возможностью для владельца, так как тогда нет необходимости составлять детальную планировку. В то же время, этот вариант позволяет построить меньшее здание по сравнению с согласованным ранее проектом строительства.

Если владелец хочет возвести новое здание, необходимо составить детальную планировку, получить разрешение на строительство, и это требует учета более сложных условий городского планирования. Кроме того, департамент отмечает также больший, по сравнению с прошлыми годами, интерес к развитию региона.

Департамент не может оштрафовать фирму Hestlandia за случившееся со зданием.

"Департамент городского планирования не имеет права налагать санкции или штрафы, это могут делать правоохранительные органы", - сказала Локк.

Если же фирма не сможет представить проект по сносу здания в установленные сроки, департамент наложит штраф в размере 6400 евро.



ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: