Специалист: строительство в Эстонии ведется на пределе возможностей ({{commentsTotal}})

Фото: ERR

Строительные предприятия Эстонии в третьем квартале этого года построили на 18% больше объектов, чем за тот же период прошлого года.

Общая стоимость новостроя 863 млн евро, передает "Актуальная камера".

"Это в первую очередь касается жилых помещений. Сейчас надо внимательно следить за тем, как ведут себя цены на таллиннском рынке арендного жилья. Как только они остановятся, смысла строить новое жилье станет гораздо меньше. Цены на строительство растут, а ресурсы уже все задействованы. Я считаю, что в Эстонии строительство ведется на пределе возможностей", - говорит член правления Союза строительных предпринимателей, член правления AS Nordecon Герд Мюллер.

Коррекция рынка все же происходит. Разрешений на строительство выдается все меньше и запустить новую стройку все сложнее.

"Был небольшой спад, но невероятный рост всё ещё продолжается. Думаю, что рынок скоро успокоится. Если сравнивать с бумом десятилетней давности, то огромная разница в том, тогда всё финансировали эстонские банки. Сейчас же очень много проектов ведется за счет альтернативного капитала или на собственные средства. Доля банков сегодня гораздо меньше и ведут они себя гораздо консервативней. Начать новый проект совсем непросто", - утверждает Мюллер.

По данным строительного регистра в третьем квартале этого года 1395 жилых помещений получили разрешение на эксплуатацию. Это на 85 лицензий меньше, чем в прошлом году. Количество выданных разрешений на строительство снизилось на 4%.

"По числу выданных разрешений на эксплуатацию жилых зданий мы почти достигли вершины предкризисного уровня. Что касается нежилых помещений, то их показатель составляет примерно 85% от максимума до кризиса. И если сравнивать количество разрешений на эксплуатацию тогда и сейчас, то мы пока еще не достигли пика докризисного бума, но очень близки к нему", - отмечает главный экономист Swedbank Тыну Мертсина.

Если на рынке строительства произойдет спад, то, как предсказывают крупные игроки, работы прежде всего лишатся приезжие строители.

Редактор: Виктор Сольц



ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: