Руководитель 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера констатировал, что средняя цена держится прежде всего за счет того, что большинство сделок совершается с относительно небольшими квартирами.

"Снижение активности на 20% в заключении сделок на первый взгляд кажется в цифрах чем-то необычным, но с наступлением лета это скорее обычный ход вещей", – сказал Вахтер, добавив, что август, вероятно, будет протекать в таком же ритме.

По сравнению с июнем средняя цена квадратного метра снизилась на 4,5%, но по сравнению с июлем прошлого года она выросла на 5%. Медианная цена квадратного метра таллиннских квартир в прошлом месяце достигла 2916 евро.

"Средняя цена квадратного метра осталась практически неизменной именно потому, что большинство сделок совершались с квартирами меньшей площади, где квадратный метр стоит дороже. Сделок с большими и дорогими квартирами было мало, поскольку застройщики не снижают цены, а средняя покупательная способность людей недостаточно высока", – сказал Вахтер, отметив, что сделки с особенно дорогими квартирами все же заключаются. Самая дорогая квартира в Таллинне была продана в июле за 883 000 евро.

В прошлом месяце в столице было продано также 25 земельных участков, застроенных жилой недвижимостью. Общий объем сделок купли-продажи недвижимости в июле составил около 165 миллионов евро, что не 11% меньше, чем в июне, но на 8% больше, чем в июле 2022 года.