Новый комплекс зданий посольства США появится в центре Таллинна около Суперминистерства между улицами Суур-Амеэрика и Вяйке- Амеэрика. Из иллюстраций к детальной планировке можно понять, что главное здание посольства по высоте сравняется со зданием Суперминистерства.

Как сообщили ERR в посольстве США, высота главного здания остается в пределах разрешенного размера (максимальная возможная высота - 45 метров - прим. ред.), но архитектурное решение здания еще не завершено - оно будет подготовлено после утверждения городом детальной планировки. Подготовкой архитектурного решения будет руководить выбранная посольством компания Mark Cavagnero Architects.

Строительство нового здания начнется в 2027-м, а весь комплекс должен быть готов в 2030 году. В следующем году планируется подготовить проект переноса коммуникаций - этим займется Riigi Kinnisvara AS, сообщил пресс-атташе посольства США Майк Снайдер.

Проход между двумя улицами будет закрыт

Прежде чем подготовить детальную планировку, посольство получило предложения от местных жителей и Таллинна. Для города было важно, чтобы посольство предусмотрело в детальной планировке проход между посольством и Суперминистерством, то есть продление улицы Вирмализе, через которое можно было бы попасть в парк Туви. С таким же предложением выступила и община "Нового Мира" (Uus Maailm). Однако при составлении детальной планировки эти пожелания не были учтены.

"Из-за небольшого размера участка (посольства США обычно располагаются на более крупных участках) спланировать общественное пространство (для этого места) не представляется возможным", - отмечается в детальной планировке.

Это стало неприятным сюрпризом как для города, так и для местных жителей. Община "Нового мира" уже и ранее выражала негодование, когда Таллинн продал Министерству иностранных дел участок, предназначенный для зеленой зоны. До подготовки детальной планировки община "Нового мира" представила городу и посольству свои возражения, в которых среди прочего было сказано, что община не поддержит детальную планировку до тех пор, пока не будут достигнуты четкие договоренности о том, как местным жителям будет компенсирована утрата зеленой зоны.

Таллинн пообещал, что будет сделано все возможное для того, чтобы компенсировать потерю зеленых насаждений. Одной из задач было облегчение доступа к парку Туви. "Поскольку территория, задуманная как зеленая зона, застраивается, условием было то, чтобы она не слишком затрудняла передвижение местных жителей. Парк Туви расположен недалеко от микрорайона Уус-Мааильм, но доступ к нему затруднен, и если можно было бы продлить улицу Вирмализе от Вяйке-Амеэрика до Суур-Амеэрика, то это значительно улучшило бы доступ к парку", - сказала порталу ERR в апреле вице-мэр Мадле Липпус.

Тем не менее посольство согласилось лишь оставить трехметровую зеленую полосу со стороны улицы Тоом-Кунинга, чтобы сохранить буферную зону между зданиями по улице Тоом-Кунинга и посольством.

Снайдер сообщил, что поступившие предложения оцениваются совместно с Таллиннским департаментом городского планирования. "При принятии решений мы учитываем и интересы общины, и безопасность работающих в здании американцев и эстонцев", - сказал он.

Что касается внешнего вида будущего комплекса зданий, то в детальной планировке отмечено, что с их возведением городской пейзаж станет более однородным и урбанистическим. "Здания посольства будут спроектированы архитектурным бюро высокого уровня, при строительстве будут использованы используются высококачественные материалы, которые повысят общее качество городского пространства", - говорится в детальной планировке.

Новый проект посольства США находится в ведении Бюро по эксплуатации зданий за рубежом (OBO) Государственного департамента США совместно с местным консультантом Esplan OÜ.

Летом 2020 года Таллиннское городское собрание передало государству участок, расположенный по адресу Суур-Америка, 3 / Вяйке-Америка, 4. Тогда Эстония и США подписали дипломатический договор купли-продажи.

Площадь участка составляет 14 881 квадратных метров.