"Компания Kapitel планирует построить на участке по адресу Каласадама, 10 апарт-отель, подходящий как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания, – сказал директор по развитию компании Kapitel Мартин Ребане. – По плану, здание будет иметь пять этажей и один подземный этаж для парковки. В отеле будет 206 номеров".

Помимо проживания, отель будет предлагать ряд других услуг, включая компактный спа и оздоровительный центр с возможностью заниматься спортом, рестораны, пространство для коворкинга, помещения для собраний и VIP-зал.

"На первом этаже также будет около 800 м2 коммерческих площадей для оказания различных услуг, которые будут поддерживать работу отеля", – сказал Ребане.

По его словам, оператор отеля еще не выбран, поиск продолжается.

По словам Ребане, Kapitel планирует открыть отель в 2026 году. "Конечно, это зависит от выдачи разрешения на строительство и поиска оператора", – добавил он.

Руководитель Департамента городского планирования Мартин Карро сказал ERR, что ведомство обрабатывает заявку на получение разрешения на строительство гостиницы и прокладку обслуживающих ее трасс и дорог по адресу ул. Каласадама, 10.

"Согласно проекту, это будет здание с пятью надземными этажами и одним подземным, общей площадью 4170 м2. Разрешение на строительство еще не выдано, поэтому мы не можем сказать, когда объект будет готов", – сказал Карро.

Строительство, включая подготовку, может обойтись в 30-40 миллионов евро, сказал директор по развитию компании Kapitel Ребане.

Здание будет энергоэффективным

Архитектурный проект отеля разработан архитектурными бюро DAGOpen Architects и Bakpak Architects из Испании, а архитектором интерьера является Маргит Аргус, сказал Ребане.

"Архитектурное решение проекта позволит максимально использовать преимущества местоположения и смягчить существующие недостатки района. Поскольку планировка позволяет построить в будущем пятиэтажные здания к югу от отеля, гостиница будет отвернутой от будущих построек, что позволяет построить солнечные и защищенные от ветра террасы и направить прямые солнечные лучи в помещения спа и фитнес-залы. Ступенчатый фасад здания также улучшает вид на Старый город из номеров отеля", – сказал Ребане.

Здание отеля будет в форме треугольника, в центре которого расположится солнечный двор с озеленением. Из окон, выходящих на три стороны, можно будет наслаждаться видом на Старый город, Горхолл и Финский залив.

По словам Ребане, здание отеля спроектировано на 26% более энергоэффективным, чем предусматривает стандарт энергетического класса А.

"В здании будет использоваться геотермальное отопление (рекуперация энергии), солнечные батареи на крыше. Дождевая вода, собираемая в отеле, будет использоваться для полива растений", – пояснил он.

Kapitel также будет развивать территорию между планируемой гостиницей и морем на другой стороне улицы Каласадама, для чего подписал с Таллинном договор.