Возрождение заводского комплекса, основанного более 125 лет назад как предприятие по обработке металлов и производству машин на улице Копли, предполагает создание современного и многофункционального городского квартала.

Вице-мэр по вопросам городского планирования Мадле Липпус добавила, что открытие квартала Крулли и территории Вольта станет одним из следующих важных шагов в районе Каламая, который пережил самые значительные изменения в Таллинне со времен восстановления независимости.

Планируемая территория площадью 10,25 гектара расположена в районе Каламая, между улицами Копли и Вольта, а также железной дорогой. В рамках детальной планировки нынешние земельные участки, предназначенные для промышленного использования (Копли 70, 70a и 70b, а также Вольта 1b, 1c, 1d и 1e), будут перераспределены. В итоге будут сформированы десять участков для жилой и коммерческой застройки, два участка для жилой застройки, пять участков для коммерческой застройки, один участок для общественных зданий, один участок общего пользования, три участка для транспортной инфраструктуры и один участок для производственного назначения.

Застройка территории разнообразна и включает архитектурно ценные здания, относящиеся к разным эпохам. В контактной зоне расположены деревянные дома, являющиеся памятниками старины, а также офисные и промышленные здания различной высоты.

Детальная планировка предусматривает предоставление права застройки для возведения коммерческих и жилых зданий, детского сада, а также реконструкции и расширения объектов, находящихся под охраной памятников старины. Кроме того, план охватывает решения по благоустройству, озеленению, подъездным путям, парковке и инженерным сетям.

Особое внимание уделяется созданию безопасных условий для пешеходов и решению вопроса парковки автомобилей, которая будет организована на подземных этажах или в парковочных зданиях.

Автором детальной планировки является Андрес Альвер, ее разработкой занималась компания K-Projekt AS, а концепция квартала была создана на основе этой работы датским архитектурным бюро COBE.