Euribor уверенно идет вниз. Сейчас шестимесячная европейская ставка, к которой привязано большинство жилищных кредитов в Эстонии,  составляет примерно 2,3%.

"Прогнозы разные. Самый оптимистичный из них – падение Euribor до 1,5% к концу года. Его поддерживает и главный экономист Bigbank. Остальные прогнозы предполагают уровень в 1,8-1,9%. Специалисты отмечают, что до нуля ставка больше не опустится – это аномальное явление", – сказала в передаче "Кофе+" на ETV+ Марина Ларкова.

По ее словам, ждать снижения цен на недвижимость из-за падения Euribor не стоит, но жители Эстонии смогут позволить себе взять больший жилищный кредит.

"Ждать снижения цен из-за падения Euribor не стоит – ставка напрямую не влияет на стоимость недвижимости. Напротив, снижение Euribor может привести к росту спроса, поскольку кредиты становятся дешевле, их легче получить, и это приводит к тому, что цены на недвижимость могут стабилизироваться или скорее даже немного вырасти. Как член кредитного комитета в Bigbank, я вижу, что иногда на одну и ту же квартиру подается сразу несколько ходатайств. Это говорит о том, что у людей есть интерес к покупке недвижимости, и в ближайшем будущем я не ожидаю снижения цен", – отметила Ларкова.

"У некоторых появится возможность взять больший кредит, даже несмотря на наличие других обязательств, привязанных к Euribor. Например, лизинги и других ипотечных кредитов. Платежи по ним тоже уменьшатся, освободив место для нового кредита", – добавила она.