Строительный рынок Эстонии начинает набирать обороты. Количество сданных в эксплуатацию многоквартирных домов выросло примерно на 15%, а число выданных разрешений на строительство подскочило на 65%. Экономический аналитик банка SEB связывает это с ростом экономики.

"На самом деле в Эстонии с рынком недвижимости все было не так уж плохо и в последние годы, особенно если сравнивать со странами Скандинавии, где до сих пор ничего не происходит. У нас просто объемы были немного меньше, но не настолько, чтобы сказать, что строится слишком мало. Скорее, наоборот, – в постковидный период строили даже слишком много, так что я бы сказал, что сегодня рынок просто нормализуется", – сказал "Актуальной камере" экономический аналитики банка SEB Михкель Нестор.

В компании Merko настроены оптимистично, потому что, помимо строительства новых зданий, сейчас много работы и в сфере развития инфраструктуры.

"Мы видим, что в сфере инженерного строительства много тендеров: вся трасса Rail Baltica уже покрыта, в секторе инфраструктуры проводилось много конкурсов, в том числе от Департамента транспорта на участках шоссе Таллинн – Пярну. А вот что касается строительства зданий, по нашему мнению, тендеров могло бы быть больше. Сейчас, на мой взгляд, для заказчиков хорошее время строить", – сказал председатель правления Merko Яан Мяэ.

При этом застройщики отмечают, что если в отношении строительства новых многоквартирных домов отмечается рост, то вот строительство бизнес площадей развивается крайне медленно. При этом конкуренция между застройщиками довольно острая.

"Сейчас мы видим, что все хотят получить новую работу и конкуренция довольно сильная. Примерно у 35% компаний работы меньше, чем в среднем", – констатировал член правления Nordecon Денис Берман.

При этом застройщики отмечают, что ситуация хоть и улучшилась по сравнению с прошлым годом, но еще далека от успеха 2021 года.