Последний раз волость Тюри реконструировала одно из общежитий семь лет назад. Однако собственных средств на строительство новых многоквартирных домов у местного самоуправления нет.

"Взять хотя бы этот дом: из 42 квартир 40 постоянно заняты. Пару квартир мы держим в резерве на случай возникновения непредвиденной необходимости. Застройщик появится, если все риски для него будут устранены. Если квартиру не купят и она останется пустой, кто-то должен покрывать связанные с этим расходы", – сказал "Актуальной камере" глава по развитию волости Тюри Юллар Вахтрамяэ.

В Пайде ситуация аналогичная: многоквартирные дома здесь ремонтируют, застройщики также построили несколько отдельных рядных домов, однако масштабного жилищного строительства не наблюдается.

"Люди заинтересованы в современном арендном жилье. И, конечно, мы ждем, что предложит государство. Мы готовы участвовать в обсуждении этих вопросов", – сказал мэр Пайде Айвар Тубли.

Руководители самоуправлений считают, что государство выбрало правильное направление, планируя строительство арендных квартир в небольших городах и сельской местности. Однако они категорически не хотят брать на себя финансовые убытки в случае, если застройщику не удастся сдать новые квартиры в аренду.

"Нам нужны квартиры на первых этажах для пожилых людей. В будущем город был бы готов совместно с застройщиком участвовать в их строительстве, а затем выкупить эти квартиры для себя", – отметил Тубли.

Министр инфраструктуры Кульдар Лейс говорит, что если какое-то промышленное предприятие расширяет свою деятельность в сельской местности, ему также необходимо арендное жилье для работников. Эту проблему надеются решить в сотрудничестве с Европейским инвестиционным банком.

"Европейский инвестиционный банк может предложить долгосрочные кредиты, причем под более низкий процент. Строительством этих арендных многоквартирных домов будут заниматься частные застройщики, которые смогут получить часть финансирования в виде кредитов от Европейского инвестиционного банка. Роль местных самоуправлений по возможности будет заключаться в предоставлении земли. На сегодняшний день мы уже изучили заинтересованность муниципалитетов и определили более 130 потенциальных земельных участков", – сказал Лейс.